THE HOME ︱Výnimočný 5i byt s dychberúcimi výhľadmi priamo po

Realitná kancelária The Home ponúka na prenájom exkluzívny podkrovný 5-izbový byt s neopakovateľnou atmosférou a výhľadmi, ktoré nemajú v Bratislave konkurenciu. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanej historickej budove na Mikulášskej ulici – priamo pod Bratislavským hradom, v srdci čarovného podhradia.

Byt ponúka výnimočnú úžitkovú plochu 210 m² a dve terasy s celkovou výmerou 35 m², z ktorých sa rozprestiera panoramatický výhľad na celé mesto – ako na dlani. K dispozícii sú aj dve súkromné parkovacie miesta s priamym prístupom k privátnemu vstupu do bytu.


Architekti sa pri rekonštrukcii zamerali na vytvorenie priestoru, ktorý prepája historický pôvab s moderným komfortom. Veľké panoramatické okná a strešné svetlíky vpúšťajú do interiéru maximum prirodzeného svetla a umocňujú výnimočný zážitok z bývania priamo nad mestom. Obývacia izba pôsobí veľkoryso a útulne zároveň. Interiér je vkusne zariadený s dôrazom na kvalitné materiály a nadčasový dizajn, ktorý harmonicky ladí s historickým kontextom.

DISPOZÍCIA
• Vstupná predsieň so vstavaným nábytkom a samostatným WC
• Priestranná obývacia izba presvetlená svetlíkmi
• Kuchyňa s jedálenskou časťou, kompletne vybavená spotrebičmi
• Štyri obytné izby (jedna nezariadená – ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba)
• Master bedroom s vlastnou kúpeľňou, saunou a šatníkom
• Dve detské izby – jedna s kreatívnym riešením spacieho priestoru formou vyvýšenej postele
• Dve terasy (spolu 35 m²) s výhľadmi, ktoré doslova berú dych

ŠTANDARD A VYBAVENIE
• Kombinácia moderného komfortu a historického šarmu
• Panoramatické výhľady na Bratislavu a staré mesto
• Automatické strešné okná na diaľkové ovládanie
• Prvotriedne materiály, kvalitné podlahy, dizajnové interiérové dvere
• Priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
• Sauna priamo v hlavnej spálni
• Bohaté úložné priestory – vstavané skrine a samostatný šatník
• Privátny vstup do budovy, parkovanie priamo pred dverami

LOKALITA
Mikulášska ulica v historickom podhradí je jednou z najmalebnejších a najpokojnejších adries v Bratislave. Vďaka blízkosti hradu a centra mesta ponúka bývanie v tichom prostredí so zeleňou, ale zároveň v pešej dostupnosti ku kultúrnemu a spoločenskému dianiu. Ideálna poloha zaručuje výbornú občiansku vybavenosť aj dopravné spojenie.

CENA
4000 EUR + energie vrátane internetu a parking (cca 500 EUR)

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 092 097 120.

Vlastníkom nehnuteľnosti je právnická osoba, platca DPH.


Poschodie: 3/posledné poschodie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: + parking a energie cca 500€
Obytná plocha: 210m²
Celková rozloha: 245m²
Úžitková plocha: 210m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
Internet: wifi
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: áno
Terasa: áno - 2
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: t