2345 NA PREDAJ MEŠTIANSKY DOM S PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU

NA PREDAJ MEŠTIANSKY DOM S PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU V CENTRE KOMÁRNA - Premeňte minulosť na budúcnosť!

NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÚ NÁJDETE VÝHRADNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI.
INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka jedinečný pohľad na meštiansky dom, ktorý dýcha históriou – a zároveň ukazujeme, ako by mohol vyzerať po premene!

Pozrite si fotografie aktuálneho stavu a nechajte sa inšpirovať vizualizáciami, ktoré odhaľujú jeho skrytý potenciál.
Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s historickým šarmom. Nechajte sa uniesť kontrastom medzi PRED a PO.

Budúcnosť tohto domu môže byť aj vo Vašich rukách!
Tento dom postavený z kvalitnej pálenej tehly v roku 1930 je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní s charakterom a zároveň si chcú zariadiť interiér podľa vlastných predstáv alebo plánujú podnikanie v centre mesta vo vlastných priestoroch.

Charakteristika nehnuteľnosti:
• Zastavaná plocha domu: 235 m2, z toho rodinný dom s komorou tvorí 206 m2 a sklad tvorí 29 m2 (pôdorys nájdete medzi fotografiami)
• Výmera pozemku: 400 m2
• Cena: 250.000,- Eur
• Lokalita: centrum mesta Komárno, ul. Valchovnícka

Výhody nehnuteľnosti:
• Výborná lokalita v centre mesta – všetko na dosah pešo.
• Vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a noblesu.
• Drevené okná a dvere, ktoré zachovávajú autentický charakter domu.
• 3 priestranné izby s pôvodnými drevenými parketami.
• Verejné parkovisko vo vzdialenost 50 m.

Technické parametre:
• Celková konštrukcia z pálenej tehly.
• Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu.
• Miestnosti: predsieň, chodba, hala, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, kotolňa, špajza, komora.
• Plynový kotol zabezpečí vykurovanie, elektrický bojler slúži na ohrev teplej vody.
• Pri dome sa nachádza aj ďalšia murovaná budova 56 m2, ktorá môže slúžiť ako hosťovský dom, prípadne na krátkodobý nájom ako Airbnb (miestnosti: predsieň, izba, kuchyňa, kúpeľňa)

Tento dom je ako stvorený pre milovníkov architektúry, ktorí si potrpia na kvalitu, históriu a potenciál budúcej rekonštrukcie. S vhodnou renováciou sa dom môže zmeniť na elegantné bývanie alebo reprezentatívne sídlo firmy.
Neváhajte – takáto ponuka sa neobjavuje každý deň!
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524)
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk

PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.