Stavebný pozemok, stav.povolenie v Párovských Hájoch, 690 m2

🏡 Miesto, kde sa spája príležitosť s budúcnosťou – Párovské Háje, Nitra

Predstav si pokojné ráno s kávou na terase, len pár minút od centra mesta – a zároveň v priestore, ktorý môžeš vytvoriť presne podľa seba.
Ponúkame ti pozemok o výmere 690 m² v obľúbenej mestskej časti Párovské Háje, ktorý v sebe spája hneď niekoľko výnimočných výhod:

✨ Všetko pripravené:
Na pozemku sa nachádza voda, elektrina aj zakopaná žumpa (10 m³). Základ domu je už vyvýšený, vyžabovaný a pripravený na zhotovenie deky a výstavbu múrov.
Stavebné povolenie (platné až do konca roka 2027) je vydané na administratívnu budovu s možnosťou bývania s úžitkovou plochou 245 m² – jednopodlažné riešenie, ktoré vieš prispôsobiť svojim snom.

🚗 Výborný prístup:
Pozemok je oplotený, so samostatnou vstupnou bránou pre auto a bránkou pre peších. Prístupová cesta je prevažne asfaltová, s malým úsekom vystlaným makadamom.

📍 Lokalita s dušou:
Párovské Háje – mestská časť Nitry – sú pokojné a zároveň ľahko dostupné. Premáva sem MHD (linky č. 11) a zastávka je len 5–7 minút chôdze.
Áno, lokalita je blízko diaľnice, a teda občas mierne hlučnejšia – no práve preto je ideálna pre podnikateľské aktivity, sídlo firmy, showroom, ateliér alebo kombináciu bývania a práce.

💡 Bonus? Príležitosť vedľa:
Vedľa tohto pozemku sa nachádza ďalší, rovnaký rozostavaný objekt, ktorý je tiež na predaj. Môžeš tak mať prácu a bývanie v jednom, rodinu alebo blízkych hneď vedľa, alebo prepojiť dva svety, ktoré budú spolu dokonale fungovať.

Pozemok ihneď v susedstve:

https://www.slovakiareality.sk/nehnutelnost/1354-stavebny-pozemok-stav-povolenie-v-parovskych-hajoch-900-m2