Investícia, Rodinný dom s veľkým pozemkom 1439 m2, Malachov

Typ: Rodinný dom
Ulica: Ortútska cesta
Obec: Malachov

Na predaj: Rodinný dom s veľkým pozemkom – Malachov

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Malachov pri Banskej Bystrici.

O NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom v pôvodnom stave – vhodný na asanáciu alebo rozsiahlu rekonštrukciu.
Pozostáva z dvoch podlaží:

Suterén (čiastočne zapustený do zeme): pivnica, technická miestnosť s vlastnou studňou a kotlom, jedna izba.

Hlavné podlažie: dve izby, kúpeľňa a špajza s východom do podkrovia.

Podkrovie nie je upravené na bývanie, no krov je podľa vizuálnej kontroly v dobrom stave.

Strecha: plechová. Potrebná výmena
Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova.

POZEMOK:

Celková výmera 1 439 m² (cca 26x55m)– z toho 485 m² vedených ako zastavaná plocha a nádvorie, zvyšok ako záhrada. Podľa územného plánu je možné zastavať aj časť záhrady, čo poskytuje možnosť na rozdelenie na 2 stavebné pozemky.
Pozemok je rovinatý, zatrávnený a rastú na ňom ovocné stromy.
Pri dome preteká potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru.

Pri rozumnom usporiadaní je na pozemku možné postaviť aj dvojdom, čo predstavuje skvelú príležitosť na kombináciu investície a bývania. Jednu časť dvojdomu môžete následne výhodne predať alebo prenajať, zatiaľ čo v druhej môžete komfortne bývať – ideálne spojenie investície s vlastným bývaním.

LOKALITA:

Dom sa nachádza v strede obce Malachov na Ortútskej ceste č. 191.
Pokojné prostredie v blízkosti prírody, ideálne na rekreáciu alebo hospodárenie.

HODNOTENIE MAKLÉRA:

Nehnuteľnosť je v horšom stave a vyžaduje  rozsiahlu rekonštrukciu, no veľký pozemok ponúka široké možnosti využitia.
Možnosť vytvorenia krásnej záhrady alebo rozdelenia na dva stavebné pozemky, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť.
Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú priestor na bývanie, rekreáciu alebo hospodárenie.

FINANCOVANIE:

Naša hypotekárna špecialistka vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie z viacerých bánk – vy si vyberiete to najlepšie riešenie.

Tešíme sa na stretnutie s Vami! 

Tím Smart Reality Service

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1439 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 26 m
Dĺžka pozemku: 55 m
Úžitková plocha: 110 m2
Zastavaná plocha: 140 m2
Podlahová plocha: 110 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 3
Pivnica: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 1950
Celková plocha: 110 m2
Vykurovanie - centrálne: áno