AXIS REAL | Nádherný 3-izbový byt s KLIMATIZÁCIOU a DVOMA L

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/XV

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ 3-izbový byt s KLIMATIZÁCIOU a DVOMA LODŽIAMI v atraktívnej lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici RAČIANSKA. Byt s NEPRIECHODNÝMI IZBAMI má celkovú výmeru 76,18 m2 (byt 69,45 m2, 2x lodžia 6,73 m2). Nachádza sa na 11. poschodí v 11 poschodovom OBNOVENOM a ZATEPLENOM bytovom dome s DVOMA VÝŤAHMI a PARKOVISKAMI priamo pri dome. Byt je orientovaný do ulice so ZELEŇOU s príjemným VÝHĽADOM na vrchy Malých Karpát. Dispozícia: obývacia izba s výstupom na lodžiu, kuchyňa s druhou lodžiou, spálňa s priestranným šatníkom, izba, kúpeľňa s WC a predsieň so šatníkom.

VÝHODY:
❶ Klimatizácia
❷ Kompletne prerobený byt
❸ 2x lodžia
❹ 2x šatník
❺ Obnovený a zateplený dom
❻ 2x výťah
❼ Vynikajúca občianska vybavenosť

STAV BYTU:
Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Sú v ňom laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, plastové okná s interiérovými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere, ktoré zaručujú vyššiu úroveň bezpečia. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom, rozkladacou sedačkou a kuchyňou plne vybavenou vstavanými elektrickými spotrebičmi (automatická práčka, elektrická rúra kombinovaná s mikrovlnnou rúrou, elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor). V kúpeľni s WC je sprchový kút. V obývacej izbe je KLIMATIZÁCIA MITSUBISHI, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Dostatok úložného priestoru ponúkajú dva šatníky ako aj veľká vstavaná skriňa v predsieni, vďaka ktorým je byt nielen esteticky príjemný, ale aj praktický na každodenné bývanie.
Doplňujúce informácie o použitých materiáloch a značkách elektrických spotrebičoch sú prehľadne uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch.

LOKALITA:
V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Priamo pred domom sa nachádza detské a futbalové ihrisko a workoutová posilňovňa. Len 60 m od domu sú vzdialené potraviny TERNO, bistro a lekáreň. 3 minúty chôdzou sú potraviny BILLA a 7 minút obchodné centrum SLIMÁK, kde sa nachádza TESCO a veľké množstvo ďalších obchodných prevádzok a služieb. Neďaleko domu je tiež materská a základná škola, banka, drogéria, reštaurácie, kaviarne a parky plné zelene. Tri zastávky električkou sa nachádza Račianske mýto, na ktorom je jeden z najväčších dopravných uzlov MHD v Bratislave. Do obchodného centra VIVO trvá cesta peši 15 minút.
1 km od domu je zrekonštruovaný športový areál s inline korčuliarskou dráhou, basketbalovým a futbalovým ihriskom a SQUASH centrom, ktoré ocenia všetci milovníci športu. 2 km od domu sa rozprestierajú MALÉ KARPATY, v ktorých sú desiatky kilometrov turistických chodníkov a cyklotrás s možnosťou športových aktivít alebo víkendových výletov v prírode. Táto lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu občianskej vybavenosti, skvelej dopravnej dostupnost