Vyšná Myšľa - viacgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom. V

VIACGENERAČNÝ rodinný dom s veľkým pozemkom + samostatná stavba.
Dom s pozemkom a stavbu s pozemkom, je možné zakúpiť aj samostatne.
Podlahovo nadštandardná nehnuteľnosť, ktorú si majiteľ zrealizoval pre vlastné bývanie, pričom bral dôraz na kvalitu použitého materiálu.

3 podlažný rodinný dom, 9 izbový . Zastavaná plocha domu: 173 m2.
Veľký pozemok: 1248 m2. , rovinatý, oplotený s 3 vstupmi.
Stavba – sklad náradia - Dielňa (zateplená stavba s vlastným prístupom, pozemkom). Zastavaná plocha: 63 m2

Všetky inžinierske siete, 2 x vlastná studňa.
BAZÉN, neosadený, na pozemku za domom. Vonkajšia murovaná TERASA.

RODINNÝ DOM: 3 podlažný s 3 bytmi so samostatnými vchodmi. Prístavba a nadstavba kolaudovaná r. 2022
Na prvé nadzemné podlažie je možný z vonku aj bezbariérový prístup - ostáva bezbariérové zariadenie na presun imobilných osôb.
Výstup na terasu za domom. 2 hlavné vstupy do domu.

DISPOZÍCIA domu: podlažia sú prepojené spoločným vnútorným schodiskom.
1. NP: veľká kuchyňa, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, špajza s oknom, kúpeľňa s oknom, samostatná toaleta s oknom (kuchynská linka v kuchyni je podlahové kúrenie, kúpeľňa s rohovou vaňou, miestom pre práčku, sušičku, miesto pre sprchovací kút, radiátor. V izbách sú radiátory).
Na prízemí sú vchodové dvere, vstavaná skriňa. Výstup z prízemia domu na 1.NP po 14 schodoch. Z vonkajšej časti je bezbariérový.
2. NP : obývacia izba s oknom do záhrady, spálňa so vstavanou skriňou, izba s výstupom na balkón, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou (murovaný sprchovací kút, okno v kúpeľni, umývadlo)
Podkrovie: zatiaľ kompletne nedokončené. Dispozične: 2 veľké izby, obývačka, predpríprava pre kúpeľňu so sprchou a toaletou, výstup na balkón z izby a obývačky. Okná z prednej aj zadnej strany pekne presvetľujú celú miestnosť, bez nutnosti strešných okien.
Vnútorné schodisko, presvetlené oknom. Umiestnený plynový liatinový kotol PROTHERM Medveď KLZ so zásobníkom vody na 120 l.
Prízemné podlažie – suterén: veľká garáž, technická miestnosť. Kotol Atak na tuhé palivo na ohrev teplej vody a kúrenia. Akumulačná nádrž 1000 l so 150 l zásobníkom vody na ohrev ( vykurovanie vody a kúrenia).
Z akumulačnej nádoby so špirálou a vývodmi na prípojku pre solárne panely na ohrev vody. Polovica domu je podpivničená.
Stavebný materiál: pôvodný skelet: plná tehla, prístavba tvárnice YTONG. Vytvorené nové vnútorné sadrokartónové priečky.
Dom zateplený 100 mm polystyrénom, vonkajšia silikónová fasádna omietka.

REKONŠTRUKCIA: Napojený na všetky inžinierske siete. Možnosť využitia obecnej vody, alebo vody z vlastnej studne. Odpad riešený septikom.
Kompletne menené plynové kúrenie, voda, elektrina. Každé podlažie má samostatne regulovateľné vykurovanie. 1. NP a 2.NP má samostatný rozvod vody, aj elektriny.
Drevené Euro okná, sieťky na oknách. Drevené Euro dvere vchodové 2 x, drevené Euro dvere garážové. V dome v izbá