NA PREDAJ 1,5izb.najkrajší výhľad v tichej lokalite, Gerlach

PETRA IMRICHOVÁ z REALIFY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj prerobený 1izbový byt na 2izb. ( celkom 35,31 m2) na GERLACHOVSKEJ ulici na 4.poschodí, Košice- Sever, v tichej lokalite rodinných domov Podhradova s výhľadmi na celé Košice. Byt je kompletne zrekonštruovaný, nie je nutná ďalšia rekonštrukcia, ihneď vhodný na bývanie, alebo prenajímanie.

BYT: Tento jednoizbový byt bol prerobený na dvojizbový, predelením obývacej izby priečkou, ktorá má v hornej časti veľký svetlík, cez ktorý prúdi denné svetlo, aj vzduch. Na byte sú vymenené bezpečnostné dvere, vymenené plastové okná s vonkajšími, predokennými žalúziami. Dominantou obývacej izby je veľké francúzske okno, ktoré presvetľuje celý priestor a dodáva izbe nádhernú perspektívu s výhľadmi na celé Košice. V spálňovej časti je veľká vstavaná skriňa po strop, manželská posteľ a dyhové dvere, ktoré priestor uzatvoria a vytvoria pokojnú atmosféru na spanie.
Útulný priestor v izbách dotvárajú pekné dubové parkety. Na chodbe a v kuchyni je položená plávajúca podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou. Na chodbe sa navyše nachádza šatníková zostava a skriňa.
Priestranná kúpeľňa je vymurovaná z tehál, s obkladom z trendovej kombinácie sivej a bielej farby a jej súčasťou je veľkorysá vaňa, umývadlo s podumývadlovou skrinkou, biela skrinková kúpeľňová zostava, zrkadlo, wc, automatická práčka.
Kuchyňa má dostatok úložných miest, je vybavená kuchynskou linkou na mieru s tehlovým obkladom, jedálenským stolom s troma stoličkami. Je vybavená plynovým sporákom, mikrovlnou rúrou, chladničkou s mrazničkou.

BYTOVÝ DOM: zasadený do krásneho prostredia rodinných domov, zelene. Bytový dom disponuje zateplením fasády, je tehlový, strecha rekonštruovaná, prebehla rekonštrukcia bytového domu, osadená je nová brána s vrátnikom, optika, spoločná kočikáreň, vchod sa pravidelne upratuje upratovacou službou, bezproblémoví susedia

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: výborná občianska vybavenosť, infraštruktúra,15 minút peši do centra mesta, v blízkosti vysoké školy, školy, škôlky, ihrisko, obchody, garáže, Anička, Bankov, atď.

CENA a PLATBA: 144.000,- EUR vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie rezervačných a následne kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie), podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta, kompletné právne poradenstvo a servis.

Ak uvažujete nad kúpou výhodnej nehnuteľnosti a táto ponuka vás zaujala, dohodnime si spoločne obhliadku!

KONTAKT:
Mgr. Petra IMRICHOVÁ, MBA
certifikovaný realitný maklér NARKS
REALIFY - realitná kancelária
mobil: 0911 993 822

INSTAGRAM: petra_realitymaklerka
FB: Imrichova Petra realitymaklerka
LINKEDIN: petraimrichova
YOUTUBE: Imrichova Petra Realitymaklerka
Poschodie: 4/posledné poschodie
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 33.73m²
Celková rozloha: 35.31m²