Znížená cena - Rodinný dom iba pár metrov od centra Rajeckýc

StorkReal Vám ponúka výhradne na predaj veľký rodinný dom v kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 395m².

DISPOZÍCIA:
Prízemie pozostáva z verandy, väčšej chodby so schodiskom, dvoch samostatných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne a toalety. Z chodby sa vchádza do pivnice, kde je umiestnený plynový kotol.
Poschodie pozostáva z jednej veľkej izby a jednej menšej izby, z ktorej vedie vstup na priestrannú ZASKLENÚ TERASU. Nachádzajú sa tu tiež povalové priestory, ktoré je možné zobytniť, prípadne ich využiť ako šatníky k izbám a iné.

INFO:
Rodinný dom prešiel rekonštrukciou- nové rozvody na kúrenie, radiátory a plynový kotol (cca 10r.), plastové okná v celom dome, obloženie kúpeľne plus toalety a nová kuchynská linka (cca 3r.), interiérové dvere, plávajúce podlahy na prízemí, vonkajšia fasáda, zateplenie verandy, zasklenie terasy na poschodí a pod. Je čiastočne podpivničený - cca 25m². Má ústredné plynové vykurovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete- elektrina, verejný vodovod, plyn a žumpa. Čo sa týka kanalizácie, nachádza sa v ceste a je možné sa na ňu dopojiť. Zastavaná plocha domu je 106m², úžitková 148m².

GARÁŽ:
K rodinnému domu prislúcha aj garáž pre jedno auto, napojená na elektrickú sieť. Jej rozmery sú cca 4,10x3,60m.

POZEMOK:
Dom leží na rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru s rozlohou 395m². Je kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádza tiež spomínaná garáž.

! TOP ! - možnosť zväčšenia pozemku dokúpením vedľajšej parcely s výmerou 211m² (doplatok 30.000€). K tejto parcele sú dotiahnuté samostatné inžinierske siete. Je možné ju teda využiť napríklad na vybudovanie menšieho APARTMÁNU, ktorý viete ďalej prenajímať, nakoľko sa nachádzame v kúpeľnom meste, kde sa to návštevníkmi hemží.

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza iba 400m od centra mesta Rajecké Teplice. V pešej dostupnosti máte potraviny Koruna aj Coop Jednota, polikliniku, pekáreň, bankomaty, poštu, školu, kaviarne, reštaurácie, tržnicu, rôzne obchody, ihriská, parky a podobne. Kúpele Aphrodite sú vzdialené len 500m od domu.

VÝHODY:
- perfektná poloha
- dopyt po prenájme
- čiastočná rekonštrukcia
- ihneď obývateľný

V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis.

Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)