Prenájom - inteligentný 3-izbový byt 138,5m2 - Kys.N.Mesto

Od 01.07.2025 je k dispozícii na prenájom nový moderný 3-izbový byt s výmerou 138,5 m2 na 2. podlaží (samostatné celé poschodie) kompletne zrekonštruovaného rodinného domu (2024) v tichej časti Kysuckého Nového Mesta – Na Podstráni. V dome sú tri byty, dve jednotky na 1. NP sú už obsadené.

Byt je vybavený v štandarde:

- podlahové kúrenie a stropné chladenie s inteligentným riadením
- kúrenie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo – nízke náklady
- NIKO Home Control – ovládanie osvetlenia, tienenia, teploty a periférií
- Home Assistant – riadenie energií, spotrebičov, automatizácií
- elektricky ovládané žalúzie – integrácia cez NIKO aj HASS
- elektronický prístup – čip, karta, kód
- Jablotron – PIR, dymové čidlá, 2x klávesnica, integrácia do HASS
- 360° kamerový systém
- videovrátnik
- optický internet v každej miestnosti (v cene)
- vzdialené ovládanie všetkých systémov cez aplikáciu

Dispozícia:

- obývačka 40 m2 – rozkladacia sedacia súprava, Philips 85" TV, Dolby 5.1 + subwoofer (1400 W), časť obývačky ako open office (nezariadená)
- kuchyňa s jedálňou 30 m2 – ostrovček s indukciou, vstavané spotrebiče (mikrovlnka, rúra, umývačka, americká chladnička s výrobníkom ľadu a vodným filtrom), digestor, jedálenský stôl + 6 stoličiek + komora 2.5 m2
- spálňa 18 m2 – vstavaný šatník, posteľ 180x200 cm s elektrickým polohovaním a hi-end matracmi, LG TV 43", vstup na balkón s výhľadom
- druhá izba 12 m2 – pracovňa alebo detská izba
- kúpeľňa s WC 7.5 m2 – sprcha, práčka + sušička
- vstupná chodba 12 m2 – bude doplnená o šatníkovú stenu

Exteriér:

- 2 balkóny – 2.5 m2 a 14 m2, osvetlené, s výhľadom
- vyhradené parkovanie – 1 auto + 1 návšteva (monitorované)
- spoločný pozemok 250 m2 pred domom – plánovaný altánok a gril

Dokončuje sa:

- šatníková zostava v chodbe
- eloxované soklové lišty
- vstupné dvere zo schodiska (hotové)
- zábradlie na schodisku

Ďalšie info:

- vysokorýchlostné pripojenie v každej miestnosti
- vzdialená správa technológií vrátane prístupového systému a alarmu
- byt pre náročného nájomcu, s vysokou investíciou do detailov

Podmienky:

- nájomné: 1200 EUR / mesiac
- energie: 100 EUR (1–2 osoby), 150 EUR (3 osoby)
- kaucia: 4000 EUR pri podpise zmluvy
- zmluva na 12 mesiacov s možnosťou predĺženia
- max. 3 osoby (2 dospelí + 1 dieťa nad 7 rokov)
- zákaz zvierat
- zákaz fajčenia (vrátane e-cigariet)
- pohovor pred prenájmom (práca, bonita, referencie)
- možnosť individuálneho dovybavenia po dohode

Som majiteľ. RK nevolať.