Útulný domček + krásna záhrada = ideálne bývanie

🏡 PREDAJ: Útulný 3-izbový rodinný dom v Galante – Kolónia, Orechová ulica 🏡
✨ Hľadá svojich nových majiteľov!

🌟 Prečo si zamilujete túto ponuku?
✅ Tichá lokalita s perfektnou dostupnosťou – pokojné bývanie pri prírode a len na skok od centra Galanty.
✅ Šport a relax – cyklotrasy, korčuľovanie, rybolov na vodnej nádrži Kráľová.
✅ Skvelé reštaurácie a kaviarne – napríklad štýlový hotel Galanta.
✅ Wellness vo vodnom svete Galandia – zaslúžený oddych po náročnom dni.
✅ Rýchly prístup do centra – pohodlne na bicykli alebo autom.
✅ Príjemní susedia a priateľská atmosféra.

📞 Nezmeškajte túto príležitosť! Zavolajte ešte dnes:
📲 0949 83 68 83

🏠 O nehnuteľnosti:
✨ Tento 3-izbový dom v dvojdome ponúka moderné, praktické a komfortné bývanie s premyslenou dispozíciou.

🔹 Zastavaná plocha: 92 m²
🔹 Pozemok: 337 m² (z toho 245 m² záhrada)
🔹 Parkovanie: pre 2 autá vo dvore
🔹 Oplotený pozemok s okrasnou záhradou – ideálny na relax a posedenia s rodinou či priateľmi.
🔹 Komplet inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina.

📐 Dispozícia domu:
➡️ Vstupná predsieň a chodba
➡️ 2 samostatné izby – ideálne ako spálňa a detská izba alebo pracovňa
➡️ Otvorená denná časť – kuchyňa prepojená s obývačkou
➡️ Výstup na terasu priamo z obývačky – ranná káva na čerstvom vzduchu? Áno, prosím! ☕🌿
➡️ Záhradný domček na dvore – praktický priestor na náradie a sezónne veci.

🔧 Technické parametre:
🏗️ Kvalitná stavba – nepodpivničený, skolaudovaný v roku 2008.
🏗️ Betónové základy s izoláciou.
🏗️ Obvodové murivo z keramických tvárnic POROTHERM (300 mm) + zateplenie (50 mm).
🏗️ Strecha: valbová, drevený krov, krytina BRAMAC.
🪟 Plastové okná s izolačným dvojsklom, drevené dyhované dvere.
🛠️ Fasáda BAUMIT.
🛠️ Keramické obklady, laminátové podlahy.
🔥 Vykurovanie: plynový kotol PROTHERM + radiátory Korad.

🍳 Kuchyňa vybavená:
✅ Kuchynská linka (4,67 m)
✅ Keramický drez
✅ Plynový varný panel
✅ Elektrická rúra
✅ Odsávač pár
✅ Umývačka riadu

💶 Cena: 215.000 € + DOHODA
📲 Kontakt: Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83

🏠 Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária NOVÝ DOMOV vo výhradnom zastúpení.

ℹ️ Ak máte záujem o obhliadku, prosím uveďte vo svojej správe aj telefónne číslo – bez neho je komunikácia zložitejšia a často bez odozvy. Ďakujem za pochopenie.

🌟 Predávať s nami je jednoduché, efektívne a bez starostí! 😊