REZERVOVANÁ Útulná chata v Martine Stráne

Ponúkame na predaj útulnú chatu v malebnej lokalite Martin Stráne, ktorá je ideálnym miestom pre oddych a relax v prírode.

Cena chaty je pre kupujúceho finálna a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane zmeny nájomnej zmluvy a všetkých poplatkov.

Prístup k chate je možný autom po asfaltovej ceste, následne po spevnenej ceste, pričom parkovanie je zabezpečené priamo pri chate. Lokalita je výborne dostupná aj verejnou dopravou, keďže sa nachádza blízko autobusovej zastávky.

Táto drevostavba, postavená na betónovej platni, ponúka komfortné bývanie s celkovou obytnou plochou 80 m2. Chata je situovaná na prenajatom urbárskom pozemku s rozlohou 513 m2, pričom ročný nájom je len 300 €.

Na prízemí chaty sa nachádza veranda, kuchyňa, izba a kúpeľňa s WC.
Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto

Kuchyňa je vybavená elektrickou dvojplatničkou a sporákom na pevné palivo, čo umožňuje variť aj v prípade výpadku elektriny.
Kúpeľňa je modernizovaná a ponúka nový sprchovací kút.
Vykurovanie je zabezpečené kombináciou sporáka na pevné palivo a infrapanelov, čo zaručuje príjemné teplo aj počas chladnejších mesiacov.

Podkrovie je otvorené a slúži ako spálňa s dvoma manželskými posteľami, poskytujúcimi dostatok priestoru pre rodinu alebo návštevy. Prístup do podkrovia je po drevených schodoch z izby.

Pivnica o rozlohe 8 m2 je suchá a betónová, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí či potravín.

Chata je napojená na verejný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou s dobrým prístupom. Elektroinštalácia bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2020, čo zaručuje bezpečnosť a spoľahlivosť.

Na pozemku sa nachádza upravené ohnisko, ideálne na grilovanie a varenie v kotlíku, a drevená šopa na náradie a palivové drevo. Pri chate je tiež sklad, ktorý slúži na odkladanie záhradného nábytku.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko v prírode, no zároveň chcú mať všetky výhody moderného bývania.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste si mohli vychutnať krásy tejto jedinečnej lokality.
Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 2
Zastavaná plocha: 64m²
Obytná plocha: 80m²
Celková rozloha: 80m²
Rozloha pozemku: 513m²
Úžitková plocha: 80m²
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Pivnica: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: drevostavba
Zariadenie: zariadený
Energetický certifikát: nie
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta