REZERVOVANÉ

Diana Reality ponúka na predaj pozemok v centrálnej zóne mestskej časti Pereš, slnečný priestranný s podpivničenou nebytovou budovou so súpisným číslom. Pozemok pozostáva z dvoch parciel a to, výmera 558 m2 Zastavané plochy a nádvoria a s výmerou 1249 m2 ostatné plochy. Celková výmera je 1807 m2. V prednej časti pozemku sa nachádza podpivničená budova so súpisným číslom, ktorú je nutné zbúrať. Na nehnuteľnosti sú všetky IS dostupné v rámci obce/ elektrina, voda, kanál, plyn/. Pozemok je zaujímavý tým, že je na ňom možnosť stavať polyfunkčnú budovu, t.j. napr. apartmány a nebytové priestory slúžiace na sociálne účely ako je ambulamcia, materská škola, hospic, DSS, občianske združenia a pod. To znamená spojenie podnikania a bývania, nie je to ale podmienka, v prípade zmeny účelu je možnosť postaviť aj riadny rodinný dom. Citácia z územnoplánovacej informácie je následovná:" predmetné parcely sú súčasťou širšieho územia navrhovaného pre funkciu občianskej vybavenosti . Konštatujeme, že konkrétne regulatívy pre výstavbu na predmetných parceliach Vám vieme poskytnúť až po predložení konkrétneho zámeru výstavby." V susedstve sa nachádza obecný pozemok s približne rovnakou výmerou, tak sa budúcemu investorovi naskytne rozsiahly pozemok, ktorý by mohol slúžiť pre väčší podnikateľský zámer, napr. spojenie ubytovania a sociálno-občianskych služieb, samozrejme už v spolupráci s príslušnými inštitúciami. Mestská časť Pereš je obľúbená Košičanmi vzhľadom k blízkosti letiska, blízkosti hlavných obchodných centier / Optima, Carrefour a pod/, dialničné výjazdy Košice JUH, Valaliky - VOLVO CAR, Šebastovce, hraničný prechod Maďarsko. V komunikácii s príslušnými úradmi úvaha napr. o výstavbe apartmánov so službami pre stredný mamagement Volvo car, externých firiem , prípadne nájomné byty. Pozemok je bez tiarch, v osobnom vlastníctve, cena : 210 000 ,- EUR, viac informácií a obhliadky na čísle : 0911 1234 02, www.dianarelity.sk