BOSEN | 4 izbové Byty, so záhradkou a tepelným čerpadlom

Typ: Rodinný dom
Ulica: Ligurčeková
Obec: Hviezdoslavov

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj novostavby projektu SLNEČNÉ ZÁHRADY 4-izbové mezonety v obci Hviezdoslavov- (časť záhrady) Ligurčeková ulica
MEZONET: výmera bytu je 91m2
- rodinný dom má 4 bytové jednotky, je z tehly Winerberger (30cm), zateplenie 20cm polystyrén, 7-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, strešná krytina- Terran, betónové stropy, podlahové kúrenie s reguláciou teploty - Tepelné čerpadlo- vzduch/voda. Terasa o rozlohe 18m2.Úložný priestor cca 5m2.
POZEMOK: byty sú postavené na pozemkoch cca krajné 4izb:- 221m2  cca stredné 4izb:- 146m2
ŠTANDARD: - možnosť výberu z niekoľkých odtieňov farieb čo zahŕňa: obklady, sanitu,WC, dvere, zárubne, plávajúcu podlahu, dlažbu. 
- predpríprava na internet, vonkajšie elektrické žalúzie, TV.
Byty sú napojené na inžinierske siete: elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Optický internet od spoločnosti NEURONET.
MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV!
PARKOVANIE: V cene mezonetu patria 2 parkovacie státia.
LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak Leo Express (cca 500m)-rýchlo, lacno, bez zápchy a približne 1500m pripojenie sa na rýchlostnú cestu R7. Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km),kde je kompletná občianska vybavenosť: školy škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky.  Neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál. Prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, perfektná pekáreň, mäsiarstvo.
SKOLAUDOVANÉ FEBRUÁR 2025

CENA :  KRAJNÉ   BYTY  v štádiu  HOLODOM  215.000 €
             STREDNÉ BYTY  v štádiu HOLODOM 205.000 €

DOKONČENIE DO ŠTANDARDU je 15.000 €


Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: firemné
Plocha pozemku: 221 m2
Úžitková plocha: 91 m2
Zastavaná plocha: 91 m2
Podlahová plocha: 91 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudácie: 2025
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 91 m2
Terasa plocha: 18 m2
Počet terás: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 2
Inžinierske siete: áno
Voda: á