Nadštandardný 2-izbový byt 65m2 so samostatnou kuchyňou

Predám byt v Projekte Rajka Park 2 blok D. Maďarsko. Rajka.

Nadštandardný jedinečný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, s úžasným výhľadom, s pivničnou kobkou a parkovaním na predaj v RAJKE.
64,5 m2 na 4. poschodí s krásnymi výhľadmi v tehlovej novostavbe bytového domu s výťahom.
Maďarsko 5min do Rusoviec Bratislava.

Výhľad na 3 štáty... vrátane vysvieteného Bratislavského hradu.

Orientácia na východ a sever nie je potrebná klimatizácia prefukne až moc ak je treba. (Neďaleko pár km veterné elektrárne Rakúsko no samozrejme nepočuť sú dosť ďaleko takže v lete netrpíte vzduch nestojí ani vonku, blízko Rusovské jazerá na kúpanie)

V Rajke žije 70 + Percent Slovakov!
Pošta, škola, škôlka, lekáreň, CBA potraviny, zelovoc mäsiar. Veľa skvelých reštaurácii, donáška.

15 mín do Bratislavy Petržalka cez Rusovce Ďalej zapojenie na D4 neskôr R7 atď.

Alebo 15 min priamo Rajka má svoj diaľničný napájač diaľnica 15 mín do Auparku bez zápchy. Poplatok M6 diaľnica 17 eur ročne za Maďarsku známku.
Ďalej zapojenie na D4 neskôr R7 atď.

Súkromie ako v rodinnom dome sused je len pod Vami a na ľavo ani toho nie je nepočuť.

V obývacej posteľ ako gauč kt sa rozloží viď foto kvalita 160 CM manželská plnohodnotná s talianskym matracom za 1 minútu rozložená. V spálni ďalšia 160 CM posteľ, veľmi veľa úložného priestoru vďaka vstavaným šatníkom a skriniam.

Môžu žiť aj 4 dospelé osoby.
Výstavba: leto 2022

Kúrenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie

Dispozícia: kuchynský kút, obývacia izba, chodba, kúpeľňa spojená s WC, spálňa.

Po vstupe do bytu vchádzame do kuchyne spojenej s obývacou izbou. Pri vstupe sa napravo sa nachádza vstavaná skriňa. Z obývacej izby sa vchádza na veľkorysý balkón o rozlohe 7.2 m2. Z kuchyne vľavo sa nachádza chodba, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Z tejto chodby sa vchádza do kúpeľne vybavenej vaňou spojenej s WC a do peknej veľkej a priestrannej spálne. V chodbe sa nachádza aj praktický vstavaný šatník s množstvom poličiek a úložného priestoru.

Byt sa predáva plne zariadený.
Vrátane kuchynských vecí, stačí zubná kefka a Vaše šaty.
Smart tv, Magio tv Go 250 staníc s archívom 7 dní, wi-fi optický.

K bytu prislúcha pivničná kobka a ďalšie 3 spoločné úložné priestory na kľúč a vlastné parkovacie státie. Nie je problém ani 2-3 auta o blok ďalej zdarma parkovisko pre hostí.

Dôvod predaja potrebné peniaze pre podnikanie.

Doteraz bol prenajatý veľmi slušnému páru, možnosť kúpiť ako investícia cena prenájmu 750 eur až 800, veľmi žiadaný.

Stav 10/10, topka iný takýto v Rajke nie je v cenovej kategórii vďaka použitým materiálom a polohe a nádhernému vzhľadu atyp len krásny veľký súkromný balkón kde Vás nik nevidí. Výhľady maďarský les príroda, celá Rajka a celá Bratislava, ticho. Bezpečnosť. Susedia super.

Treba vidieť a pochopíte.

Voľný od 1. Júla 2025.

Obhliadky možné ihneď, som majiteľ