Na predaj: Rodinný dom v obci Čereňany, ul. Priehonská

💢Renata Greschner REAL ponúka na predaj rozľahlý rodinný dom nachádzajúci sa v okrajovej a tichej časti obce Čereňany, okres Prievidza, na ulici Priehonská. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre trvalé bývanie, ale taktiež ponúka výborný potenciál na podnikateľské účely, ako je napríklad ubytovanie, ambulancia či sídlo firmy.💢
💰Cena: 💥199 000€💥
📽️VIDEOPREZENTÁCIA ⬇️⬇️⬇️
https://youtu.be/UuZ_A-UmtEw?si=PvJmSiNn52dY9rkc

🏠 Základné informácie:
• Rok výstavby s užívaním od r.1979
• Stav: Udržiavaný, prevažne pôvodný stav
• Konštrukcia: Murovaný dom, stropy keramické, vápenné omietky
• Fasáda: Brizolitová, okná plastové aj pôvodné drevené
• Typ kúrenia: Ústredné teplovodné kúrenie s novým peletovým kotlom, bojler na ohrev vody
• Napojenie: Obecný vodovod, elektrina, nová splašková kanalizácia
• Garáž: Áno, súčasť domu

🧱 Dispozícia domu:
Suterén
• Technické miestnosti
• Kúpeľňa / práčovňa
• Garáž
• Skladové priestory, kotolňa
• Zastavaná plocha a nádvorie 932 m2 záhrada 376m2 orná pôda 750m2

🔹 1. nadzemné podlažie:
• Dve vstupné chodby
• Kuchyňa s kuchynskou linkou, komora
• Samostatné WC
• Veľká denná miestnosť – ideálne pre rodinné stretnutia

🔹 2. nadzemné podlažie:
• 3 samostatné izby (spálne / detské izby / pracovne)
• Kúpeľňa, wc
• Vstup na balkón s výhľadom do záhrady

🌳 Exteriér a pozemok:
• Veľká záhrada – časť využívaná ako sad, ideálna aj na pestovanie, gazdovanie
• Hospodárske budovy – chliev, kurín
• Oplotenie s oceľovou bránou a bráničkou
• Dom je krajový – susedí s poľom, čo zaručuje súkromie a pokoj

📌 Výhody:
• Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou
• Možnosť okamžitého nasťahovania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• Veľký pozemok s ovocnými stromami a hospodárskym zázemím
• Potenciál na podnikateľské využitie
Pôdorys domu je k dispozícií na vyžiadanie pri obhliadke.

🔐 Kúpa tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečí:
✔️Istotu – som členom Realitnej únie Slovenskej republiky
✔️Prvotriedny a bezplatný právny servis
✔️Osobný prístup ku každému klientovi
✔️Konečná predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za notárske overenie, aj základný poplatok za vklad do katastra
✔️Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – pomôžeme Vám s financovaním

🧘‍♀️ Prečo si vybrať práve tento dom?
Predstavte si, že sa ráno zobudíte do ticha prerušovaného len spevom vtákov, vypijete si kávu na balkóne s výhľadom do záhrady a deň zakončíte prechádzkou v prírode priamo za domom. Dom sa nachádza na okraji obce, pri poli, čo zaručuje minimálny ruch, súkromie a krásne výhľady – ideálne miesto na oddych a duševnú pohodu.

📝 Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho.
📞 Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať: ☎️ 0917 902 966.