Na predaj dom v tichej lokalite v obci Kalinovo

RE/MAX Vám ponúka na predaj dom vo vyhľadávanej a tichej lokalite obce Kalinovo.

Dvojpodlažný, podpivničený, 5-izb. rodinný dom s úžitkovou plochou 123m2 ponúka dostatkom priestoru a súkromia pre celú rodinu.

DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie:
- vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou
-priechodná obývacia izba o výmere 26m2, odkiaľ je vstup do kuchyne /10,5m2/, spálne /18m2/ a
podpivničenia domu.
Celý priestor sa dá krásne otvoriť a prerobiť podľa predstavách nového majiteľa.

Na poschodie vedú schody s kovovou konštrukciou.

Na 2NP je vstup do troch samostatných izieb, kúpeľne, WC a šatníka.
Jedna z izieb sa môže pýšiť veľkým rohovým balkónom, odkiaľ si viete užívať západ slnka.
Úžitková plocha poschodia je 57 m2.

Dom postupne prechádza rekonštrukciou:
-menené plastové okná a dvere
-komplet prerobené tri izby na poschodí/ elektrina, stierka, led svetlá, podlahy/
-kompletná rekonštrukcia spodnej kúpeľne
-výmena strešnej krytiny /falcovaný plech/
-okná na dome sú orientované na východ, juh a západ.

Dom je z časti podpivničený, kde sa nachádza komora, kotolňa a garáž.
Je napojený na všetky inž. siete /elektrina, voda, plyn / okrem kanalizácie, tá je riešená žumpou.
Má aj vlastný zdroj vody - studňu
Kúrenie je ústredné riešené alternatívne - kotol na pevné palivo a plynové kúrenie.

Pozemok, na ktorom dom stojí má celkovú výmeru 798m2.
Záhrada je slnečná, mierne svahovitá.

LOKALITA:
- dom sa nachádza v obci Kalinovo na obľúbenej Novej ulici.
- obec je zaujímavá vďaka svojej polohe. Od mesta Poltár je vzdialená 8km a od mesta Lučenec 9 km a zjazd z R2 je vzdialený 7km.
- výborná občianska vybavenosť- škôlka, škola, ihriská, lekár, pošta, obchody s potravinami, pohostinstvá, železničná stanica

Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote na dedine, no zároveň si chcú užívať výhody blízkosti mesta.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.