Na predaj komplet zrekonštruovaný rodinný dom v meste Poltár

RE/MAX Vám ponúka na predaj komplet zrekonštruovaný, podpivničený rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti mesta Poltár.

Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí, s dostatkom priestoru pre celú rodinu s úžitkovou plochou domu 140 m2.

Kompletná prestavba, realizovaná v roku 2023 zahŕňala nielen estetické zlepšenia, ale aj technické úpravy:
-plastové okná a dvere
-nová elektroinštalácia, rozvody vody a kúrenia
-znížený a zateplený strop
-stierky
-komplet vybudované dve kúpeľne
-laminátové podlahy
-interiérové dvere

Dispozícia domu je riešená pre dvojgeneračné bývanie:

Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa.
V chodbe je vstup do podpivničenia domu a nachádzajú sa tu schody na poschodie.

Prvé NP domu ponúka obývací priestor s balkónom, spálňu, detskú izbu s balkónom, kuchyňu a kúpeľňu.

Dom je podpivničený s množstvom praktických miestností. V týchto priestoroch sa nachádza špajza, práčovňa, dielňa, technická miestnosť a kotolňa. Jednotlivé miestnosti sú odvetrané a presvetlené plastovými oknami.

Dom bol postavený v 80-tych rokoch z pálenej tehly má plechovú strechu a je napojený na všetky inž.siete /elektrina, plyn, voda, kanalizácia/.

Kúrenie v dome je riešené plynové /nová plynová pec/, ale je možnosť alternatívneho kúrenia na pevné palivo.

Pozemok, na ktorom dom stojí má výmeru 752m2.
Nachádza sa na ňom drevený altánok, murovaná garáž a dielňa.

Dvor je spevnený zatrávňovacou dlažbou.

Záhrada je slnečná, udržiavaná a poskytuje dostatok miesta pre aktivity v záhrade, ale aj oddych a relax pri grile. Za pozemkom tečie pokojný, regulovaný potok.

LOKALITA:
- dom sa nachádza v tichej časti meste Poltár na konci Novej ulici
- vďaka svojej polohe je výborným miestom pre rodiny s deťmi
- v blízkosti škôlka vzdialená cca 150m, potraviny cca 300m, železničná a autobusová stanica 200m
- do centra mesta približne 5minút

Ak Vás naša ponuka zaujala pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Nehnuteľnosť Vám veľmi rada osobne predstavím.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.