HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Žiar nad Hronom, Etap

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt s 2 lodžiami v Žiari nad Hronom, na sídlisku Etapa. Podlahová plocha bytu je 35,26 m2, k bytu prislúcha pivnica. Nachádza sa v panelákovom zateplenom bytovom dome, poschodie 1/11.
Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
V bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

DISPOZÍCIA:
Priechodzia vstupná chodba, v ktorej sa nachádza kuchyňa s novou kuchynskou linkou, z ktorej sa prechádza do dvoch samostatných izieb s výstupmi na lodžie. Spojená kúpeľňa s toaletou. Dobudovaný šatník.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V r. 2016 prebehla v byte rekonštrukcia pozostávajúca v zmene dispozície bytu, čím vznikli v byte dve samostatné izby. V kúpeľni bolo vymenené umakartové jadro za murované s vaňou spojenou s toaletou, v mieste pôvodnej toalety vznikol priestor na šatník a mieste pôvodnej kuchyne vznikol priestor na samostatnú detskú izbu v tvare L s výstupom na lodžiu. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi s varná plynovou doskou, s elektrickou rúrou, s digestorom a s dresom, bola vymenená pred tromi rokmi a bola premiestnená do vstupnej chodby. Obývacia miestnosť je vybavená výstupom na lodžiu. Balkónové presklenné zostavy boli vymenené za plastové so žalúziami. Výmena stúpacích rozvodov. Elektroinštalácia bola vymenená v celom byte za novú. Keramická dlažba na podlahe v chodbe, v kuchyni a v kúpeľni. Plávajúca podlaha v dvoch izbách. Pôvodné bytové dvere. Byt sa predáva so zariadením, ako je vyobrazené na fotkách, ale je to na dohode s predávajúcim.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 1 hliníkovými vchodovými dverami situovanými z dvora a sú vybavené elektrickým vrátnikom, novými dvoma výťahmi s kamerovým systémom, rekonštruované schodiská a spoločné priestory, v pivniciach zateplený strop, bytový dom je kompletne zateplený.

VÝHODY:
Byt je útulný, svetlý a tichý s východnou orientáciou.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie, lokalita a vzdialenosť od detského ihriska.
Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu.
Novému majiteľovi daný byt vytvára priestor po jeho zakúpení na rýchle nasťahovanie sa, nutné len vymaľovať.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady 100 € / mesiac pre 1 osobu + náklady za elektrinu a plyn.

LOKALITA:
Výborná lokalita v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 minút peši - škola, škôlka, nemocnica, obchody (Sama, Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, kostol, plaváreň, pošta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný ako štartovací byt pre jednotlivca, pre matku s dieťaťom, príp. pre starších ľudí, ktorí uprednostňujú bývanie na nižších poschodiach.
Výhodou sú dve lodžie orientované do dvora s množstvom zelene.
Byt je kúpou ihneď voľný.
Výborná východná orientácia bytu.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti nemocnice.
Športové ihrisko - inline dráha neďaleko bytu, na trávenie voľných chvíľ. .

Bližšie in