Štvorizbový rodinný dom v Mojmírovciach – ideálne spojenie

Hľadáte bývanie v tichej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Máme pre vás ideálnu ponuku: štvorizbový rodinný dom v malebnej obci Mojmírovce, len pár minút od Nitry.

Dom sa nachádza na priestrannom 20-árovom pozemku plnom zelene, viniča a ovocných stromov, ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych, záhradkárčenie či vlastné pestovanie.
Pôvodná časť domu je postavená z nabíjaniny, neskoršia prístavba z tehly. V roku 2022 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody, kompletne zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a spálňa. Exteriér obohatila nová terasa, fasáda a niektoré časti domu boli zateplené. Strecha domu je eternitová, v dobrom technickom stave.

Dispozične dom pozostáva z chodby, obývačky, dvoch detských izieb, spálne, kuchyne s výstupom na terasu, kúpeľne a samostatnej toalety. Krov domu je pochôdzny, takže je tu možnosť vytvoriť ďalšiu obytnú miestnosť podľa vlastných predstáv.

V dome sú dostupné všetky inžinierske siete:

Elektrina
Plyn
Verejný vodovod + studňa s možnosťou zavedenia studničnej vody do domu
Obecná kanalizácia

V dome sa kúri radiátormi.

Na dvore nájdete množstvo praktických aj príjemných zákutí – priestrannú terasu, altánok s murovanou pecou na chlieb a údiarňou, letnú kuchyňu, dielňu, šopu, garáž s montážnou jamou aj pivnicu. Udržiavaná záhrada s viničom a ovocnými stromami ponúka veľkorysý priestor pre milovníkov prírody, záhradkárov či rodiny s deťmi.

Pozemok ponúka možnosti aj na ďalšie využitie – záhradu je možné preklasifikovať na stavebný pozemok s potenciálom postaviť ďalší dom.

Mojmírovce ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, športoviská – a zároveň pokojnú vidiecku atmosféru. V dedine sa nachádza prekrásny Mojmírovský zámok a park. Priamo v dedine nájdete aj plaváreň, ktorá je k dispozícii celoročne, tenisové kurty a rybník.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku!

Výhody lokality:
• Thermal Park Nitrava (otvorené celoročne) vzdialené len 4 km, golfové ihrisko Green Meadows v Ivánke pri Nitre len na 8 km.
• Rybník Jatov 12 km, štrkáreň Komjatice 15 km, Tona Beach v Šuranoch 22 km.
• Okresné mesto Nitra vzdialené len 16 km, Šaľa 20 km.

Obytná plocha: 148 m2
Plocha parcely: 2075 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: ústredné-plynové
Konštrukcia objektu: zmiešaná
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umies