2-izbový byt s pocitom rodinného domu

Popis nehnuteľnosti:

Na predaj štýlový 2-izbový byt s terasou a veľkou predzáhradkou v novostavbe „Pod vinicou“ – Nové Mesto

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa v úplne novom projekte Pod vinicou v uzavretom areáli na Skalickej ceste v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt spája výhody bývania v meste s pokojom a zeleňou v súkromnom prostredí.

❇️ Základné informácie:

• Poschodie: 1. NP
• Počet izieb: 2
• Úžitková plocha bytu: 54 m²
•. Pivničná kobka 3 m²
• Terasa: 11,24 m²
• Predzáhradka: 78,94 m²
• Celková plocha: 144,05 m²

• Súkromý uzavretý areál
• Energetický štandard B - nízke náklady na bývanie
• Podlahové kúrenie, ❇️ okná s izolačným trojsklom
❇️ • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie

Dispozícia:
• Vstupná chodba – 7,81 m²
• Kúpeľňa s WC – 5,16 m²
• Spálňa – 11,88 m²
• Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom – 29,02 m²
• Výstup na terasu a predzáhradku z dennej časti


❇️ Výhody lokality a projektu:
• Súkromný uzavretý areál iba pre rezidentov
• Pokojné prostredie obklopené zeleňou, bez hluku z ciest
• Výborná občianska vybavenosť: potraviny, MHD, školy, škôlky, lesopark, cyklotrasy, rekreačné zóny
• Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy
• Slnečná predzáhradka – ideálna na oddych, deti či domáceho miláčika
• Možnosť parkovania priamo pri byte


• K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie (voliteľné)