Predaj: 2 budovy s bytmi a kanceláriami – Košice

Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí vašim plánom?
Na Magnezitárskej ulici v Košiciach ponúkame dve budovy s výnimočným využitím, ktoré spájajú obchodné a obytné možnosti. Ideálne pre podnikateľov, investorov aj developerov.

🏢 Budova 1 – Obchodné/kancelárske priestory s možnosťou rekonštrukcie na byty (240 m²)
Výborná lokalita s dostupnosťou autom aj MHD

Dve podlažia, ktoré ponúkajú flexibilné využitie – aktuálne ako kancelárie, no vhodné aj na prerobenie na bytové jednotky

Dispozícia:

Prízemie: 2 veľké miestnosti, WC, výlevka, šatňa

Poschodie: 6 menších kancelárií – dajú sa spojiť do väčších celkov alebo prerobiť na byty

Vhodné pre: kancelárie, open-space, služby, showroom, alebo rekonštrukciu na bývanie

Výhody:
✔️ 4 vyhradené parkovacie miesta v cene
✔️ Možnosť okamžitého využitia aj postupnej prestavby

🏠 Budova 2 – Investičná nehnuteľnosť so zabehnutými aj rozvojovými jednotkami
Prízemie:

2x kompletne dokončené a zariadené garsónky – pripravené na okamžitý prenájom

1x 1,5-izbový byt – vo fáze dokončovania, ideálny na doladenie podľa vlastného vkusu

Poschodie:

Možnosť vytvorenia až 5 samostatných bytových jednotiek
Veľký potenciál pre výnosný prenájom alebo predaj po rekonštrukcii.

💰 Cena za obe budovy: 265 000 €
📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku
Dvojica nehnuteľností s toľkými možnosťami sa na trhu objavuje zriedka – buďte medzi prvými, ktorí ich objavia.

📍 Lokalita: Košice – Magnezitárska ul.
📐 Výmera: spolu cca 240 m² + druhá budova
💼 Vhodné pre: podnikanie, kancelárie, bývanie, prenájom, investíciu
🚘 Parkovanie: 4 miesta v cene
Kontakt: 0911 011 287
Mail: lukas.varga@realagent.eu