Novozrekonstruovany zrub s pozemkom

REALITKY VOLAT LEN S KONKRETNYM KLIENTOM!

Zrub sa nachádza v okrajovej časti Brezna, cast Zadne Halny.. Je situovaný na rovinatom pozemku.

Zastavanost je 42m2 pôdorys plus 12m2  terasa. 52m2 vnutorna uzitkova plocha.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchynská linka spojená s obývacou izbou s pecou a kupelňa s WC. Na poschodí sú dve samostatné izby, jedna trojlôžková    a jedna dvojlôžková.
Medzi izbami sa nachádza odkladací priestor s komodou.

Na pozemku je nová elektrická prípojka. Zrub je napojený na verejný vodovod a odpad je vedený do žumpy. Pozemok je zo vsetký strán oplotený. Pri  vstupe na pozemok je automatická posuvná brána. Pristup je na dva pozemky. Na jednom sa nachadza zrub a na druhom spolocenska miestnost popisana nizsie.

Približne 10 min. autom je obľúbené lyžiarske stredisko a bike park Mýto pod Ďumbierom (kopeczabavy.sk), a odtiaľ ďalších pár minút jazdy do lyžiarskeho strediska Chopok Juh so 45 km zjazdoviek na južnej a severnej strane (jasna.sk), prípadne na Tále, kde v lete nájdete aj 27 jamkové golfové ihrisko (tale.sk) a v zime udržiavané bežkárske trate. Obľúbeným cieľom turistov v blízkom okolí je aj farma s možnosťou vozenia na koňoch, Bystrianska jaskyňa, či Jaskyňa mŕtvych netopierov, taktiež je tu množstvo trás pre turistov a cykloturistov.

Zrub bol postavený v roku 2010 a v roku 2024 prešiel rozsiahlou  rekonštrukciou. Nebola to žiadna rýchla rekonštrukcia, ale poctivá rekonštrukcia! Hlavnou výhodou zrubu, ktorý je postavený už viac rokov je, že stavba už tak nepracuje a nevznikajú nové medzery a praskliny, tým pádom je dokonale zaizolovaný.

Rekonštrukcia pozostávala :
- celkové opieskovanie zrubu (interiér,exteriér)
- vnútorný a vonkajší náter 3x
- vnútorná aj vonkajšia prírodná izolalácia z certifikovanej ovčej vlny
- vstupné bezpečnostné dvere
- izolácia a zateplenie podláh
- podlahové elektrické kúrenie (kúpelňa)
- infračervené vykurovacie fólie (obývačka, kuchyňa)
- vinylová podlaha hr. 10 mm
- nová elektroinštalácia s dvojitou izoláciou
- nová liatinová pec
- kompletne nová kúpelňa
- nová kompletne vybavená kuchynská linka z masívu
- nové značkové kuchynské spotrebiče (mikrovlnka,umývačka riadu, keramická platňa)
- nové zariadenie(  sedačka, kreslo, masívny stôl z orecha, komoda, televizor atd.)
- drevené postele z masívu s kvalitnými pružinovými 30cm vysokými antibakteriálnymi matracmi
- nové led svietidlá
- keramické vypínače, zásuvky
- nová ele. a vodovodná prípojka
- nová žumpa
parkovacie miesto pre styri auta

Veľkosť pozemku je 721m2 plus 1/2 cesta 155m2.
Na pozemok je možné priviesť optický internet.
Predpokladaná kolaudácia prebehne jar 2025.

Cena zrubu je 150 000 eur.




Ku zrubu je možné kúpiť samostatný stavebný pozemok s rozlohou 500m2 + 1/2 cesty 155m2, ktorý sa nachádza hneď vedľa. Je na ňom postavená nebytová budova využívaná ako spoločenská