4IZ BUNGALOV 149 m2 NA SLNEČNOM POZEMKU - 194 500.-€

Typ: Rodinný dom
Ulica: Beluša
Obec: Beluša

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka PREDAJ NOVOSTAVIEB RODINNÝCH DOMOV v obci BELUŠA, časť Podhorie, okres Púchov.

V ponuke sú dva výnimočné rodinné domy - 4 izbové bungalovy s modernou, funkčnou vnútornou dispozíciou, ktoré budú postavené na rovinatých, slnečných pozemkoch v tichej, súkromnej ulici. Bývanie je určené pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí a zároveň ocenia polohu s rýchlou dostupnosťou na D1. Určený na bývanie pre 4-5 člennú rodinu.

Zahájenie výstavby je naplánované na r. 2025, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi realizovať ešte drobné zmeny a úpravy v projekte podľa svojich predstáv.


RD 1: rozloha pozemku  600 m2 
RD 2: rozloha pozemku  600 m2 


Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12823654

Video obhliadka tu: https://youtu.be/t4IYtX0-OKU

PARAMETRE DOMU:


vonkajšie rozmery domu: 14 x 15,6 m 
obytné miestnosti: 4
zastavaná plocha RD:  152,23 m2 vrátane terasy
úžitková plocha:            149,68 m2 vrátane terasy
terasa                                  27,20 m2
zastavaná plocha spevnených plôch:  177,62 m2
výmery miestností – viď pôdorys s legendou v galérii 



HRUBÚ STAVBU JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA HOLODOMU ALEBO NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD v tomto vyhotovení:

Základy domu- základové pásy, štrkové lôžko, železobetónová doska, obvodové murivo – betónový monolit (tehla, ytong), tepelná izolácia – polystyrén biely (EPS), štuková omietka, štrkový obsyp okolo domu, spevnené plochy pre autá zo zámkovej dlažby, podlaha terasy  keramická dlažba, stropy – omietka, steny – omietka, podlaha keramická dlažba: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa, WC (Geberit), špajza, podlaha laminát: obývacia izba, kuchyňa, spálňa, izby, chodba v nočnej časti domu; keramický obklad: v kúpeľni a vo WC. Kompletná elektroinštalácia: Legrand, vykurovanie: elektrické odporové. Strecha: tesársky krov, krytina betónová. Okná plastové trojsko, 6 komorové. Pred rodinným domom bude zrealizovaný prístupový chodník so spevnenými plochami a plochou s tromi parkovacími miestami.

VÝHODY PONUKY A LOKALITY:


Slnečné, rovinaté parcely
Moderné bungalovy s funkčnou dispozíciou
Veľké presklené okná poskytujú výbornú svetlosť v miestnostiach 
Veľkorysá prekrytá terasa v tvare "L" s orientáciou na JZ 
K dispozícii 3 parkovacie miesta k domu
Pripojenie na elektrinu a obecnú vodu 
Nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0
Predpokladané mesačné náklady na chod domu do 100,- € mesačne 
Rýchly prístup na D1 (3 km), čo zabezpečuje