ZAHÁJENÁ VÝSTAVBA: LUXUSNÝ MODERNÝ DOM S POZEMKOM - TR. JAST

Typ: Rodinný dom
Ulica: Trenčianske Jastrabie
Obec: Trenčianske Jastrabie

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení predstavuje ponuku pre náročného klienta - predaj hrubej stavby nadčasového moderného bungalovu v obci Trenčianske Jastrabie, ktorý spĺňa nároky na bývanie viacčlennej rodiny. Pozemok má výmeru 835 m2, dostatočnú šírku a prístup zabezpečený z dvoch strán prístupovej komunikácie. Nachádza sa cca 15 km od krajského mesta Trenčín v novovybudovanej lokalite v smere na obec Svinná. Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi realizovať ešte drobné zmeny a úpravy v projekte podľa svojich predstáv. 

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823641

Video prehliadka tu: https://youtu.be/0eA2R7NIfhI


Na pozemku už bola zahájená výstavba rodinného domu moderného 5 izbového bungalovu s garážou, ktorý má nasledovné parametre:


zastavaná plocha: 230,84 m2
úžitková plocha: 161,90 m2  bez terasy
obostavaný priestor: 650,46 m3
rozmery domu:  19,97 x 14,25 m
zastavaná plocha spevnených plôch: 124,41 m2 
výmera garáže: 20,95 m2
zastrešená časť terasy: 33,02 m2 
obytné miestnosti: 5


HRUBÚ STAVBU JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA HOLODOMU ALEBO NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD v tomto vyhotovení:

Rodinný dom s jedným nadzemným podlažím je bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Objekt bude v štádiu hrubej stavby napojený na nasledujúce siete: elektrika NN, splašková kanalizácia - 12 m3 žumpa, vodovod - verejný. Základové pásy a základová doska z betónu, vodorovné izolácie, nosný systém aj vnútorné nosné steny z tehlových tvárnic Porotherm (Heluz), vnútorné nenosné deliace priečky z tvárnic Ytong. Vodorovné konštrukcie - železobetónové, strecha plochá nepochôdzna so štrkovou zaťažovacou vrstvou na povrchu. 

Dispozícia domu: Veľkosťou obytnej a úžitkovej plochy sa radí rodinný dom medzi stredne veľké domy s 5 izbami. Vstup z čelnej strany objektu nadväzuje na zádverie (5,34 m2). Z priestoru zádveria je prístupné WC pre hostí (1,55 m2) a chodba (11,85 m2), z ktorej je vstup cez technickú miestnosť (4,45 m2) do garáže (20,95 m2). Ďalej z chodby nasleduje kuchyňa s jedálňou a komorou (19,61 m2) a obývacia izba (27,47 m2). Cez obývaciu izbu sa vstupuje do samostatnej zóny hlavnej spálne (17,02 m2) so šatníkom (4,95 m2) a kúpeľňou (3,54 m2). Ďalší vstup z chodby vedie do pracovne (11,85 m2), dvoch izieb (14,88 m2 a 13,53 m2) a kúpeľne (6,97 m2). Na prekrytú časť terasy (33,02 m2) sa vystupuje z obývacej izby a ďalších 2 miestností. V štádiu domu na kľúč bude pred rodinným domom zrealizovaný aj prístupový chodník so spevnenými plochami a plochou s tromi parkovacími mie