HALO reality - Prenájom, dvojizbový byt Spišská Nová Ves, Fi

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na dlhodobý prenájom čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s dvomi loggiami v tichej lokalite blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Filinského cesta. Byt, v OV, sa nachádza v panelovom obytnom dome s dvomi výťahmi na 3/6 poschodí s orientáciou na východ.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z dvoch izieb (z každej izby je vstup na loggiu) a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná chodba, kuchyňa komunikačne prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. K bytu prináleží kumbál na spoločnej chodbe a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 153/10000.
Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 49,01 m2 (bez plochy loggií 2x4m2).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočne zrekonštruovaný,
- elektroinštalácia v medi, rozvody vody a odpadu, plastové okná, obklady, vinylová podlaha,
- v spálni: odhlučnená stena, klimatizácia, vstavané skrine,
- v kuchyni: kuchynská linka vyrobená na mieru s elektrospotrebičmi,
- zväčšená kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom,
- interiérové posuvné dvere, ktoré šetria priestor,
- súčasťou prenájmu je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrický sporák s elektrickou rúrou, v obývacej časti rozťahovacia sedacia súprava a televízny prijímač, vstavané skrine v spálni a automatická práčka v kúpeľni,

BYTOVÝ DOM:
- bol daný do užívania v r. 1995,
- od r. 2009 sa realizovali rekonštrukčné práce: výmena plastových okien a schodištia, výmena vchodových dverí, výmena spoločného osvetlenia, výstavba plynovej kotolne, výstavba slnečných kolektorov na predohrev TÚV, výmena zvončekov za digitálneho vrátnika, oprava strechy, výstavba fotovoltaickej elektrárne, rekonštrukcia výťahov, výmena podlahovej krytiny,
- upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma.
Obytný dom nedisponuje energetickým certifikátom.

VÝHODY:
- byt sa prenajíma tak, ako je zobrazené vo fotogalérií, ďalšie zariadenie podľa dohody s majiteľom,
- bezproblémové parkovanie pred obytným domom,
- ideálna orientácia,
- ihrisko pred a za obytným domom.

MESAČNÉ NÁKLADY:
- mesačný prenájom vrátane energií a internetu je 530,-€/2 osoby, mesačný nájom pre ďalšiu osobu bude navýšený o 30,-€,
- vratný depozit vo výške mesačného nájmu,
- poplatok za služby RK vo výške 360,-€ (vypracovanie nájomnej zmluvy s fotodokumentáciou),
- v cene nie je zahrnutý poplatok za TV programovú štruktúru - hradí nájomca.

Prenájom je vhodný pre 2, max. 3 dospelé osoby. Fajčiari si svoj zlozvyk môžu vychutnávať na loggii. A čo domáce zvieratká? O tom rozhodne majiteľ, záleží od druhu a rasy.

LOKALITA:
- tiché prostredie,
- do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou sa dostanete kľudnou chôdzou do cca 15 min.

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre dospelý a pracujúci pár, ktorý si chce vyskúšať spoločné bývanie, prípadne pre zamestnancov firmy.