4-izbový byt v Kittsee so súkromným vstupom do jazera

Luxusný 4-izbový byt v projekte Seepark Kittsee s terasou, záhradou a súkromným vstupom do jazera
Lokalita: Kittsee, Neusiedl am See, Burgenland, Rakúsko
Typ: 4-izbový byt na predaj
Výmera: 90 m² + 20 m² zimná záhrada + 12 m² terasa + 122,5 m² súkromná záhrada

Ak túžite po spojení komfortného bývania, súkromia a blízkosti prírody len pár minút od Bratislavy, tento moderný 4-izbový byt v prestížnom projekte Seepark Kittsee je pre vás ideálnym riešením.

Čo tento byt ponúka:
Štýlový a premyslený interiér – otvorená dispozícia s obývačkou, jedálňou a kuchyňou s výhľadom na jazero, 3 samostatné izby, veľká kúpeľňa + druhé WC, priestranná vstupná chodba

Zimná záhrada (20 m²) – svetlý prechodový priestor s výstupom na pozemok

Slnečná terasa (12 m²) – ideálna na oddych, grilovanie či rannú kávu s výhľadom na zeleň

Privátna záhrada (122,5 m²) – upravená zeleň, chodník okolo bytu, ideálna pre deti, domácich miláčikov aj oddych

Súkromné mólo a pláž – priamy vstup do jazera len pre obyvateľov Seepark Kittsee

Kompletne zariadený – kuchyňa v tvare U so spotrebičmi, kachľová pec v obývacej časti, vstavané skrine

Technické parametre a výhody:
- Novostavba (2020) – energeticky úsporný dom s certifikátom B, výborná tepelná a akustická izolácia

- Podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo vzduch-voda

- Klimatizácia, plastové okná (Salamander, 3-sklo), elektricky ovládané žalúzie

- Moderná elektroinštalácia (Legrand), dátové rozvody, príprava na satelit

- 2 vonkajšie parkovacie miesta v cene


Lokalita a občianska vybavenosť:
- Len 7 minút od Bratislavy – rýchly prístup cez diaľnicu

- Vlaková stanica Kittsee – priame spojenie s Bratislavou a Viedňou

- Kompletná občianska vybavenosť v obci: škôlka, základná škola, lekáreň, nemocnica, pošta, potraviny, reštaurácie

- Tichá a bezpečná lokalita bez tranzitnej dopravy – ideálne pre rodiny s deťmi aj seniorov

- Blízkosť prírody – cyklotrasy, vinice, prírodné rezervácie

Prečo si zamilujete Seepark Kittsee:
- Súkromné kúpanie priamo z vašej terasy

- Bezkonkurenčný výhľad na jazero

- Luxusné bývanie v uzavretom areáli s pokojnou atmosférou

Cena: 590 000€

Ak máte záujem o obhliadku alebo o viac informacií neváhajte ma kedykolvek kontaktovat.

+421 903 416 040

0903 416 040