Rodinný dom vo vidieckom štýle s krásnou záhradou pri Piešťa

Ponúkame exkluzívne na predaj prerobený rodinný dom vo vidieckom štýle s krásnou záhradou a parkingom pre 3 autá na pozemku. Nachádza sa v obci Hubina na úpätí pohoria Považský Inovec, 5km od Piešťan, dostupnosť autom po diaľnici z Bratislavy do 60min. Rodinný dom prešiel kvalitnou komplexnou rekonštrukciou s dôrazom na dizajn, predáva sa komplet zariadený tak ako na fotografiách. Benefitom je maximálne súkromie na celom pozemku, nádherne upravená okrasná aj úžitková záhrada, terasa 18m2, podzemná pivnica, vytvorené sú rôzne oddychové zóny ale aj možnosť pre "domácich majstrov" v hospodárskej budove. Na konci pozemku sa nachádza potok a oddychová zóna, ktorá v teplých letných dňoch ponúka príjemnú vlhkosť a schladenie.
Kto hľadá vidiecky dom s krásnym interierovým dizajnom a ešte krajšou záhradou, ktorá ponúka súkromie, ticho a oddych ....... tak táto ponuka je pre neho ako stvorená.

V rámci rekonštrukcie (2020 -2023) sa realizovalo:
- nová elektroinštalácia
- nová vodoinštalácia
- rekonštrukcia strechy - nové latovanie, parozábrana, izolácia, plechová strešná krytina
- zateplenie polystyrénom 8cm
- nová fasáda a vybudovanie vstupného zádveria
- nové plastové okná, vstupné dvere, interierové dvere
- nové podlahy, rozvody kúrenia, interierové omietky
- sadrokartónové stropy
- nová kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov (chladnička, umývačka, rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, digestor)
- nové krbové kachle
- nové radiátory
- kompletná rekonštrukcia kúpeľne (vaňa aj sprchový kút)

Rozmery a dispozičné riešenie nájdete v priložených pôdorysoch 1.PP, 1.NP, 2.NP
Kúrenie a ohrev TÚV je zabezpečené plynovým kotlom, voda je obecná. Veľmi nízke náklady na prevádzku. Programovateľným termostatom sa dá nadstaviť kúrenie ešte pred príchodom v prípade víkendového využitia domu.

Mesačné platby: plyn 36EUR, elektrina 15EUR, voda 2EUR.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií o byte, neváhajte a kontaktujte ma: Mgr. Pavol Bednár 0917719206
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.
Poschodie: prízemie
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: finacovanie hotovosťou, vrátane provízie
Zastavaná plocha: 108m²
Obytná plocha: 140m²
Rozloha pozemku: 1017m²
Úžitková plocha: 140m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta