GESTTO | 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE BOTTOVA | NA PREDAJ | TER

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj veľký 1-izbový byt, situovaný v projekte Bottova, ktorá ako jedna z mála trnavských novostavieb ponúka výbornú kombináciu pešej dostupnosti do centra mesta, na železničnú a autobusovú stanicu. Nehnuteľnosť o výmere podlahovej plochy 41,41 m² (úžitková plocha predstavuje 57,92 m², tvorí ju: pivnica: 4,41 m², terasa: 12,10 m², byt: 41,41 m²) je situovaná na 1/5 poschodí (nie prízemie) bytového domu s bezbariérovým prístupom.


Dispozícia :
-vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom
-komora/pochôdzny šatník
-kúpeľňa spojená s WC
-chodba ďalej vedie do hlavnej časti bytu, ktorej otvorená dispozícia pozostáva z dennej časti spojenej so „spacím kútom“ a kuchyňou
-výstup na terasu


Stav & technické informácie:
-nehnuteľnosť predstavuje dobrú investičnú príležitosť aj v prípade následného prenájmu, a to vďaka nízkym mesačným nákladom, (príspevok do fondu opráv so službami tvorí čiastku 95€), skutočnosti, že sa byt predáva prevažne zariadený a vysokého dopytu v danej lokalite
-bytový dom bol kolaudovaný v roku 2016
-optický internet od poskytovateľov Orange a 4ka
-výrobu kuchynskej linky na mieru, ktorá disponuje vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje, zabezpečilo štúdio DOMOSS
-kúpeľňa spojená s WC je vybavená sprchovacím kútom a toaletou, so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom
-komora/šatník môže vďaka „dotiahnutej“ vode a odpadu slúžiť aj ako práčovňa
-vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie
-byt je orientovaný na juh
-murovaná pivnica, vzhľadom na svoju veľkosť, ponúka aj možnosť „parkovania“ bicyklov, + v rámci areálu bytového domu sa nachádza spoločné uzamikateľné stojisko pre bicykle
-pôdorys bytu na vyžiadanie
-cena bytu je bez parkovacieho státia, ktoré možno dokúpiť za sumu 14.900€, v lokalite je zavedené rezidenčné parkovanie


Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v modernej novostavbe Bottova na ulici Jána Bottu v Trnave – v jednej z najžiadanejších častí mesta. Táto atraktívna lokalita vyniká bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica, čo z nej robí ideálne miesto nielen pre bývanie, ale aj pre dochádzajúcich za prácou či štúdiom.
Okolie ponúka veľa zelene a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj kaviarne, všetko v dosahu niekoľkých minút chôdze. Lokalita zároveň ponúka pokojné bývanie s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou hlavného dopravného uzla, čo ocení každý, kto hľadá spojenie komfortu a praktickosti.


Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59