Rodinný dom na predaj, obec Potoky, okres Stropkov

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný a priestranný, kompletne rekonštruovaný rodinný dom s bazénom, postavený na viac než 14 árovom pozemku, nachádzajúci sa v medzi okresnými mestami Stropkov a Svidník.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Potoky, okres Stropkov
Dispozícia: 4 izbový rodinný dom + ďalšie obytné miestnosti v zadnej časti, resp. v suteréne
Úžítková plocha obytného poschodia rodinného domu: cca 103 m2
Zastavaná plocha domu: 139 m2
Plocha parcely: 1460 m2
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: zádverie, vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, komora, detská izba, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta

DISPOZÍCIA SUTERÉNU: práčovňa, sklad / pivnica, technická miestnosť, obytná miestnosť / letná kuchyňa

POPIS RODINNÉHO DOMU:
• rodinný dom je postavený na betónovom základe z tehál
• rekonštruovaná plechová strecha s novým náterom
• vstupné dvere do rodinného domu sú drevené
• kvalitné drevené euro okná s izolačným dvojsklom
• v celom rodinnom dome sú nové rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu a kúrenia
• vo všetkych obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v detskej izbe v kombinácii s kobercom
• kompletne rekonštruovaná kúpeľňa s keramickým obkladom, vaňou a dvoma umývadlami
• samostatná toaleta - podomietkový systém GEBERIT a praktické umývadlo
• v priestrannej kuchyni sa nachádza veľká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlná rúra a priestor pre veľký jedálenský stôl
• priestranná vstavaná skriňa v spálni
• renovované drevené interiérové dvere so zárubňami
• v suteréne sa nachádza letná kuchyňa s novou, ešte nepoužívanou kuchynskou linkou
• v zadnej časti rodinného domu sa nachádza okrem iného aj tzv. "poľovnícka miestnosť", ktorá disponuje pieckou na tuhé palivo a viac než dostatkom priestoru pre realizáciu vašich koníčkov aj na hornom podlaží, kde je vytvorená ďalšia obytná miestnosť
• súčasťou poľovníckej časti je aj "rozrabkáreň" a kuchynská časť
• za domom sa nachádza priestranná terasa, záhrada s bazénom, multifunkčné miniihrisko a mnoho ďalšieho

POPIS POZEMKU:
• pozemok, ktorý je v hornej časti mierne svahovitý má vytvorené pekné kaskády
• okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj hospodárska budova, prestrešenie pre automobily a množstvo ďalšieho úložného priestoru

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrická energia
• plyn
• vodovodná prípojka, resp. vlastná studňa
• žumpa

CENA A PLATBA:
• cena: 140 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť, ktorá je vzdialená len zopár kilometrov od okresných miest Stropkov a Svidník je po rozsiahlej rekonštrukcii a je vhodná či už na celoročné bývanie, alebo ako letné či víkendové sídlo. Či už s