VYMEŇ SUSEDA NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V OBĽÚBENEJ L

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Karadžičova
Obec: Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na predaj priestranný  3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Karadžičovej ulici. Podlahová plocha bytu je 81m², z toho 5 m² tvorí pivnica. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je loggia o výmere 3,2 m²  a balkón o výmere 2 m².

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a je v pôvodnom zachovalom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Byt je orientovaný na východ a na západ. Nachádza sa na 3. poschodí z celkových 7 s výťahom.

Byt sa vyznačuje výnimočne priestrannou vstupnou chodbou, ktorá tvorí centrálny bod celej nehnuteľnosti. Z nej sa vstupuje do svetlej izby s balkónom, ktorá je prepojená s ďalšou izbou elegantnými dvojkrídlovými dverami – ideálne riešenie pre spálňu a pracovňu alebo detskú izbu. Z chodby je zároveň prístup do samostatnej kuchyne, praktickej komory, oddelenej toalety, kúpeľne a do obývacej izby s výstupom na západne orientovanú lodžiu, ktorá ponúka príjemné posedenie s výhľadom do tichého dvora. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je železobetónový skelet s tehlovými priečkami, ktorý umožňuje flexibilnú úpravu dispozície. Nový majiteľ tak má jedinečnú možnosť prispôsobiť byt svojim potrebám a vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv.

Rezidenčné parkovanie je možné priamo pri bytovom dome – dostupné a pohodlné riešenie v centre mesta. .

Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do samotného centra Bratislavy, pričom všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú OC Nivy, nová autobusová stanica, mestská tržnica, ako aj široká ponuka kaviarní, reštaurácií, škôl, škôlok, lekární a zastávok MHD. 
Okolie zároveň poskytuje rýchle napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru a diaľnicu, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou či často cestujú. 
Výhodou tejto časti mesta je aj kombinácia mestského komfortu so zeleňou – v blízkosti nájdete viaceré parky a oddychové zóny, ktoré ponúkajú priestor na relax aj aktívne trávenie voľného času.

Cena vrátane odmeny pre RK: 323 900 € 

Možnosť financovania aj na HÚ, byt je kúpou voľný. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. 

Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. 

Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. 

GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. 

VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 81 m2
Zastavaná plocha: 81 m2
Balkón: áno
Loggia: áno
Pivnica: áno
Celková plocha: 81 m2
Plocha balkóna: 2 m2
Počet balkónov: 1
Plocha loggie: 3.2 m2
Počet logií: 1
Pivnica plocha: 5 m2
Počet pivníc: 1
Inžinierske siete: áno