moderný 3 izb. byt v novostavbe, Stupava s garážovým státím

Ponúkame Vám na predaj moderne vybavený 3 izbový byt s veľkou terasou a pivnicou o celkovej ploche 90,10 m2 v novostavbe v Stupave, CEMENTÁRENSKA ul.

Byt má výmeru 64,23 m2 + 24 m2 TERASA + pivnica 1,90 m2.
Umiestnený je na ideálnom 2. poschodí 4 poschodového bytového domu s výťahom.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024.

Spolu s bytom sa predáva aj garážové státie, ktoré je súčasťou kúpnej ceny!!!

Možnosť prikúpiť druhé garážové státie.

Byt je moderne a kvalitne vybavený:
- rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu
- plávajúce laminátové podlahy
- plastové okná
- biele interiérové dvere a zárubne
- bezpečnostné vchodové dvere
- v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút
- WC je samostatné, s umývadielkom
- výhodou bytu je podlahové kúrenie

V Stupave sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, dostupnosť lesov, cyklochodníky a turistické chodníky, reštaurácie, základná škola, materská škola, detské ihriská, dobrá dostupnosť do Bratislavy.

CENA bytu s garážovým státím: 249 990,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743