Jedinečný dom v Novom Meste nad Váhom, krásna záhrada 790 m2

*** TOP LOKALITA, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, GARÁŽ A PARKOVANIE, ZARIADENÝ, SÚKROMIE ***

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND priestranný rodinný dom v Novom Meste nad Váhom, vzdialený iba 800 m od pešej zóny, 200 m do parku, 4 km obľúbená Zelená voda a 5 km diaľničný privádzač Bratislava - Žilina.

„Práve v tejto chvíli Vás vesmír priviedol k tejto jedinečnej vilke, ktorá prešla citlivou kompletnou rekonštrukciou, kde majitelia ponechali viacero špecifických prvkov jej pôvodného architekta. Medzi ne patrí napríklad kamenný obklad fasády, priznané drevené hrady v podkroví a podobne.“

„Už prvý pohľad zvonku napovedá že sa nejedná o bežný rodinný dom, otvoríte hlavné dvere a okamžite Vás privítajú nadštandardné priestory a pozitívna energia. Vďaka otvorenej dispozícií prízemia, ideálnym prepojením s priestrannou terasou a upravenou záhradou sa v dome budete vždy cítiť výborne. Živé oplotenie vytvára v zadnej časti záhrady dokonalé súkromie na realizáciu budúceho bazéna alebo vírivky, z ktorej môžte v noci pozerať na hviezdy. Takmer každý by chcel bývať vo výbornej lokalite a tichej uličke mimo hlavnej cesty. Parkovanie v garáži a pred ňou riešené bránami na diaľkové ovládanie.“

Dispozícia prízemie: vstupná chodba so samostatným WC, priestranná kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou, komora, pracovňa má kúpeľňu (sprchovací kút) spojenú s WC, schodisko do suterénu a do podkrovia, na terasu sa vychádza z kuchyne.
Dispozícia podkrovie: 3x priestranná izba plus lodžia, veľký šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou 2x umývadlo a samostatné WC s umývadlom (priestory v podkroví presvetlené strešnými oknami).
Dispozícia suterén: 3x miestnosť, využívané ako práčovňa, kotolňa a úložný priestor.

Technické údaje a rekonštrukcia:
- pozemok 790 m2
- podlahová plocha domu 257 m2, plus terasa 25 m2, plus garáž 25 m2
- pripojený na všetky inžinierske siete, výmena všetkých rozvodov
- strecha kvalitná betónová škridla, bleskozvod, opravené komíny, zateplená fasáda polystyrénom
- vchodové dvere a eurookná
- kúrenie ústredné (nový kvalitný kotol zn. Buderus) ohrev teplej vody 150L bojler, plus centrálny vysávač
- podlahy: plávajúce plus dlažba
- kvalitná a nadčasová kuchynská linka, ostrov so sedením, vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, mikrovlnka, umývačka...)
- nadčasové kúpeľne a sanita (s množstvom úložného priestoru)
- udržiavaná záhrada so živým plotom a zavlažovacím systémom
- parkovanie v garáži a na pozemku pre 2 autá plus dostatok miesta na ulici

Výhody a zaujímavosti v okolí:
- v cene takmer kompletné zariadenie
- kvalitný audiosystém domáceho kina
- zabezpečenie alarmom
- nočné nasvietenie záhrady
- nízke mesačné náklady

- kompletná vybavenosť okresného mesta, v blízkosti MŠ / ZŠ, ihriská, obchody, reštaurácie
- obľúbené rekreačné stredisko Zelená voda
- hrady: Beckov, Čachtice a Tematín
- lyžiarske strediská: Kálnica, Stará Myjava a Bezo