NOVOSTAVBA s 9árovým pozemkom v stave ŠTANDARD

Ponúkame na predaj novostavbu za bezkonkurenčnú cenu v levickom okrese - v novej štvrti JAHODOVÁ V Želiezovciach s pozemkom o rozlohe pozoruhodných 926 m2.
V prípade, že Vám tento rok nevyšlo daňové priznanie podľa Vašich predstáv, alebo čakáte na predaj Vašej aktuálnej nehnuteľnosti, máte možnosť si na rok túto novostavbu aj prenajať s budúcim odkupom a zložením peňažnej zábezpeky.
Cena domu 201 000,- eur.
Výška nájmu 650,-eur plus energie cca 140,-eur/mesačne.

Dom má obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavený z tehly Porotherm 380, zateplený 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený 40cm Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov (ovládané termostatom) – infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní. Ide o sálavý spôsob vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu - aktuálne najžiadanejší spôsobom vykurovania. Samozrejmosťou je rekuperácia.

Dispozične pozostáva z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti.

Zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha nadštandardných 111 m2.

Dom bude dokončený do stavu ŠTANDARD, t. j. - vonkajšia fasáda, chodníky, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba, kuchynská linka, interiérové dvere a sanita v kúpeľni - aktuálne sa všetko dokončuje.
Pozemok je oplotený.

Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie.
Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu).
V lete sa začne betónovať prístupová cesta!

ZNALECKÝ POSUDOK je v cene! Dom je už skolaudovaný!

KRÁTKE VIDEO: https://youtube.com/shorts/XrjOXSNcoO0?si=MGMopLnHtWhYIYg3

Každý detail je premyslený, aby vám poskytol maximálny komfort a radosť.
Viac domov na www.projektjahodova.sk
Ing. Katarína Potocká 0917 370 833