BabonyTRE | veľkorysý 5 izbový rodinný dom Bratislava

Babony TRE Vám ponúka na predaj veľkorysý 5 izbový rodinný dom v mestskej časti Nové Mesto - Bratislava, v oblasti prezývanej Ahoj.

Rodinný dom sa nachádza v atraktívnej a tichej lokalite so súkromnou ulicou a privátnou vstupnou bránou, čo Vám prináša vyžšiu bezpečnosť a kľud v bízskom centre Bratislavy. Dom je možnosť využiť aj dako dvojgeneračný.

DISPOZÍCIA:
- dom je samostatne stojaci, s vlastnou garážou, 4x parkovacím státím a priestrannou záhradou.
- 1NP - vstupná chodba s kúpeľňou a toaleta, spálňa, hlavný spoločenský priestor domu pozostávajúci s kuchyne, jedálne a obývacej časti prepojenej s krytou terasou s výhľadom na záhradu.
- 2NP - na poschodie sa dostanete priestranným schodiskom. Pozostáva z 3 izieb so samostatnou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Dve izby majú výstup na loggiu orientovanú na západ a balkón orientovaný na juh do záhrady.


DOM:
- zastavaná plocha je 130 m2 aj s garážovou časťou
- úžitková plocha domu bez garáže je 188,7 m2
- bol postavený v roku 2005 z tehly a veľmi precíznne
- má keramické stropy
- strecha škridlová Bramac
- drevené eurookná
- podľahové kúrenie s predprípravou na radiátory
- krb nachádzajúci sa v obývacej časti
- dom je zariadený a plne vybavený elektrospotrebičmi, nábytkom a iným zariadením.
- vykurovanie je podlahovým systémom na plynový kotol Viessman, prípadne možnosť využiť elektrické
- IS na pozemku - plyn, elektrina, voda, kanalizácia
- garáž s automatickou bránou

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/models/6qoaEhBdmTa

ZÁHRADA:
- rovinatý pozemok o rozlohe 556 m2
- záhrada je orientovaná na juhovýchod.
- veľmi útulný privátny priestor
- ráno Vám prinesie príjemné posedenie na slniečku a po obede posedenie v príjemnom chládku
- veľa zelene
- murované ploty

LOKALITA:
Budúci majitelia ocenia tichú lokalitu s množstvom zelene a zároveň blízku dostupnosť do centra Bratislavy. Dom je situovaný v súkromenj uličke čo je veľkou váhodou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Cena:
- na vyžiadanie

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Team Babony TRE

Obytná plocha: 188m²
Úžitková plocha: 188m²