Kancelária na prenájom v centre Bratislavy – 536,6 m²

🏢 Prenájom kancelárskych priestorov – Pribinova 6, EUROVEA 2, Bratislava

Adresa: Pribinova 6, Bratislava – Staré Mesto, 81109 (EUROVEA 2)
Poschodie: 2. nadzemné podlažie (z celkových 7)
Výmera: 536,6 m²
Dostupnosť: od 01.06.2026
Minimálna doba prenájmu: do 31.01.2028
Možnosť registrácie sídla spoločnosti: áno

🧱 Dispozícia:

9 samostatných kancelárií

Veľký open space pre cca 20 pracovných miest (so vstavanou obrazovkou)

Recepcia so sedením a TV

Kuchynka (chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka, kávovar, sedenie)

3 toalety (dámske, pánske, pre osoby so ZP)


💼 Vybavenie:

Kompletné zariadenie (stoly, stoličky, skrinky, TV, sedačky)

Klimatizácia, centrálne kúrenie s reguláciou

Koberec v celom priestore

Nová rekonštrukcia – výborný stav

Internet – optika SWAN (možné ihneď aktivovať)

2 výťahy

Možnosť prenájmu 7–10 parkovacích miest v suteréne (-3. poschodie)


💶 Cena:

Nájom: 19,43 €/m²/mesiac do 31.01.2028
  alebo 16,00 €/m² pri zmluve na 5 rokov

Energie: 6,50 €/m²/mesiac

Spolu mesačne: 13 914,04 € bez DPH
  (10426,14 € nájom + 3487,90 € energie)


Depozit: 3 mesačné platby

Fakturácia zvlášť – nájom a energie


🔐 Bezpečnosť:

Vstupná recepcia a strážna služba EUROVEA

Systém zabezpečenia budovy


⚠️ Obmedzenia:

Nie je povolená hlučná činnosť

Individuálne podmienky ukončenia nájmu – 50 % za nevyužité mesiace


📸 Prezentácia a fotografie k dispozícii na vyžiadanie.

Platí sa provízia. Kontakt cez e-mail alebo WhatsApp


---

🏢 Office Space for Rent – Pribinova 6, EUROVEA 2, Bratislava

Address: Pribinova 6, Bratislava – Staré Mesto, 81109 (EUROVEA 2)
Floor: 2nd floor (of 7 total)
Total area: 536.6 m²
Availability: From 01.06.2026
Minimum lease term: Until 31.01.2028
Company seat registration possible: Yes

🧱 Layout:

9 private offices

Large open space (approx. 20 workstations) with built-in multimedia screen

Reception area with furniture and TV

Kitchen (fridge, dishwasher, microwave, coffee machine, dining area)

3 toilets (ladies', men's, accessible)


💼 Equipment:

Fully furnished (desks, chairs, cabinets, reception desk, TVs, sofas)

Air conditioning and central heating with regulation

Carpet flooring

Fully renovated – excellent condition

Internet ready (SWAN optical connection)

2 elevators

Option to rent 7–10 parking spaces in underground garage (-3rd level)


💶 Price:

Rent: €19.43/m²/month until 31.01.2028
  or €16.00/m² with a 5-year contract

Utilities: €6.50/m²/month

Total monthly rent: €13,914.04 excl. VAT
  (€10,426.14 rent + €3,487.90 energy)


Deposit: 3 months’ rent

Separate invoicing for rent and utilities


🔐 Security:

24/7 security and reception at EUROVEA entrance

Building alarm system


⚠️ Restrictions:

No noisy activities permitted

Early termination: 50% of rent for unused lease period


📸 Presenta