Starý tehlový domček s pozemkom 1381m2, predaj, Košické Oľša

Vladimír Gaži a Partnersreal Vám ponúka exkluzívne na predaj, veľký pozemok so starým domčekom v obci Košické Oľšany, vzdialenej iba 10km od Košíc, na príjemnej ulici v dobrej časti obce.

Klasický gazdovský dom je postavený z tehly, s rozmermi cca 7 x 15m, s úžitkovou plochou cca 80m2. Je samostatne stojaci,  v zástavbe rodinných domov, avšak vyžadujúci si kompletnú rekonštrukciu a šikovné ruky.

Pozemok je užší, so šírkou 10m, s rozlohou 1381m2, rovinatý, rozčlenený na domovú časť s predzahrádkou a vjazdom do dvora,  za domom na  záhradnú časť, ktorej súčasťou je aj skleník,  dospelé ovocné stromy a plechový sklad náradia.

Výhodou nehnuteľnosti je rýchla dostupnosť do Košíc (10km), súpisné číslo, napojenie na obecnú vodu a elektrinu a možnosť pripojenia na  obecný plyn v prípade novej prípojky. Kanalizácia zatiaľ v obci nieje, k dispozícií je len suché wc. Dom bol využívaný ako chalupa.

Šikovný majster možno dom opraví, za zmienku stoji že bol čiastočne udržiavaný, JE TEHLOVÝ, vykurovaný prostredníctvom pecí na tuhé palivo, s funkčnou kuchyňou a plastovými oknami. Nakoľko sa jedná o menší dom s dvoma izbami plus jednou menšou, bol pôvodný „ganok“, veranda zamurovaná, čím sa zväčšila úžitková plocha o spojovaciu chodbu. V rámci čiastočného udržiavania má dom aj plastové okná.  Je čiastočne podpivničený, so suchou betónovou pivnicou, s rozlohou cca 16m2. Hlavným problémom domu je sedlová strecha so škridlou, osadená bez obvodového betónového venca a teda výmena či oprava je nutná.

Výstavba nového domu je taktiež možná, nakoľko sa jedná o výborné miesto v rámci obce so základnou občianskou vybavenosťou a rýchlim dopravným napojením do Košíc.

Cena nehnuteľnosti je 139000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice.

Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk