Predaj - investičný pozemok, 13 árov, Južné nábrežie, Košice

Investičná príležitosť – na predaj pozemok vo výmere takmer 13 árov na Južnom nábreží pri rýchlostnej ceste a čerpacej stanici SHELL.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj strategicky umiestnený pozemok v katastrálnom území Nižná Úvrať v Košiciach. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rýchlostnej cesty a pri čerpacej stanici SHELL, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Košice, Južné nábrežie
• Výmera: 1 289 m²
• Druh pozemku – Ostatná plocha
• IS – v dostupnosti elektrina, voda, kanalizácia
• Tvar: nepravidelný
• Terén: rovinatý
• Prístup: priamo z frekventovanej komunikácie
• Funkčné využitie (podľa UPI vydanej mestom Košice): Pozemok je súčasťou plochy verejnej zelene - stav a rýchlostnej komunikácie, cesty I. triedy, diaľničný privádzač
• V blízkosti sa nachádza zastávka MHD

KĽÚČOVÁ INVESTIČNÁ INFORMÁCIA:

Pozemok sa podľa aktuálneho územného plánu mesta Košice bude v budúcnosti nachádzať v trase plánovaného diaľničného privádzača. Je preto vysoko pravdepodobné, že bude predmetom záujmu zo strany NDS (Národná diaľničná spoločnosť).

PREČO INVESTOVAŤ?

• Možnosť zhodnotenia investície pri nákupe štátom
• Výborná viditeľnosť a poloha pri hlavnom ťahu a čerpacej stanici
• Potenciál na sezónne alebo mobilné komerčné využitie (napr. reklama, mobilný predaj - autobazár, mobilná samoobslužná umyváreň, oddychová plocha pre food trucky, ekologické alebo sezónne projekty, krátkodobý prenájom)
• Nízke prevádzkové náklady, možnosť jednoduchého zveľadenia (zeleň, oddychová zóna, parkovacie plochy)
Pozemok je vhodný pre investorov, reklamné agentúry, prevádzkovateľov mobilných služieb, developera na dlhodobé zhodnotenie alebo eko-projekt.

CENA:
• cena – 158.280,- Eur
• cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti