Rodinný dom v obci Smilno

Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, dostatkom priestoru a krásnou prírodou na dosah, máme pre Vás rodinný dom s hospodárskou prístavbou a rovinatým pozemkom, ktorý ponúka ideálne podmienky pre komfortné bývanie, relax aj záhradkárčenie.🏡

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Obec: Smilno (okres Bardejov)
Rozloha pozemku: 1120 m²
Úžitková plocha domu: cca 150 m²
Zastavaná plocha: 144 m²
Počet podlaží: 2 + pôjd
Dispozícia: 4 obytné izby, kuchyňa, chodba, sklady, schodisko, veranda
Sanita: 2 kúpeľne s vaňou, 2 x toaleta
Technické zázemie: garáž, dielňa, maštaľ, kotolňa, skladové priestory
Exteriér: altánok s murovaným krbom, skleník, náraďovňa, vonkajšie parkovanie

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. nadzemné podlažie (81 m²) + hospodárska prístavba (63 m²):
Vstup cez verandu, chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, predsieň, schodisko.
Hospodárska časť zahŕňa kotolňu, dielňu, garáž, maštaľ a sklad.

2. nadzemné podlažie (69 m²):
Chodba, 3 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, sklad so vstupom na pôjd.

POPIS A TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Rodinný dom bol postavený v roku 1966 ako samostatne stojaci murovaný objekt z pórobetónových tvárnic a je prevádzkovo prepojený s hospodárskou časťou.
Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu. Dom je čiastočne zateplený, osadené sú eurookná (okrem niekoľkých pôvodných častí), vchodové dvere sú drevené.
Podlahy: laminát, palubovky, xylolit, dlažba.
Vykurovanie: plynový kotol umiestnený v kotolni alebo lokálne interiérový krb v obývačke.
IS: verejný vodovod aj vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Smilno je pokojná obec so základnou občianskou vybavenosťou – obchod, škôlka, kostol, obecný úrad, detské ihrisko. Nachádza sa v severnej časti okresu Bardejov a je len 10 minút od hraníc s Poľskom (hraničný priechod Vyšný Komárnik).

Dostupnosť miest:

Bardejov: 14 km (kúpele, aquapark, kompletná infraštruktúra)
Svidník: 15 km
Prešov: 47 km
Poľské mestá: Gorlice (35 km), Dukla (10 km)
Lyžiarske strediská: Regetovka, Makovica, Vyšná Polianka, Krynica-Zdrój (Poľsko)
Turistika a cykloturistika: Dukliansky priesmyk, Čergov, Slanské vrchy
Kultúrne a vojenské pamiatky: Pamätník Dukla, Vojenské múzeum Svidník, drevené kostolíky

Rodinný dom je ideálna voľba pre milovníkov prírody, cyklistiku, turistiku, zimné športy aj relax na vidieku.

Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme pri osobnom stretnutí alebo na čísle 0915 434 898 poprípade emailom: reznickyreality@gmail.com

CENA vrátane realitného servisu

165.000,00 Eur

Zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis.