RODINNÝ DOM S GARÁŽOU - NADLICE

Ponúkame vám na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v obci Nadlice, okres Partizánske.
Nachádza sa v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty. Dom je situovaný na rovinatom pozemku a prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
K domu prislúcha aj nová priestranná garáž s elektrickou bránou.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nevyžaduje veľké investície. Je ihneď obývateľný. Je postavený z kvalitných materiálov (tehla + kváder).
Strecha je pôvodná v dobrom stave.
Plastové okná – vymenené, zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu.
Podlahy: V celom dome sú nové plávajúce podlahy, ktoré dodávajú priestoru príjemný vzhľad.
Stropy: Znížené stropy pre lepšiu energetickú efektivitu.
Vykurovanie: Kotol na pevné pelety so zásobníkom, vykurovanie prebieha cez radiátory.
Ohrev vody: Bojler.
Fasáda a zateplenie: Dom je zateplený a má novú fasádu, čo prispieva k nižším nákladom na energie.
Časť domu je podpivničená (približne 1/4 celkovej plochy), čo ponúka ďalší úložný priestor.

INŽINIERSKE SIETE:
Voda: Obecná + vlastná studňa
Elektrina: Zavedená
Odpad: Žumpa

DISPOZÍCIA DOMU:
Dom je prakticky riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: vstupná chodba, kuchyňa, 3 samostatné nepriechodné izby – vhodné ako obývačka, spálňa a detská izba, kúpeľňa a samostatné WC.
Výhodou tejto nehnuteľnosti je krytá terasa, ktorá je prístupná z jednej z izieb a ponúka pekný výhľad do záhrady – ideálne miesto na oddych a relax.

EXTERIÉR A GARÁŽ:
Pozemok je rovinatý, vhodný na záhradu, relax alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.
Súčasťou nehnuteľnosti je veľká, nová garáž s elektrickou otváracou bránou, ktorá ponúka dostatok priestoru nielen na parkovanie auta, ale aj na uskladnenie náradia či ako dielňa.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
Pokojná lokalita s dobrým prístupom do Partizánskeho a Topoľčian a okolitých miest.
Možnosť okamžitého nasťahovania.
Čiastočná rekonštrukcia – dom je vo veľmi dobrom stave.
Nová fasáda a zateplenie.
Nová priestranná garáž s elektrickou bránou.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný aj ako víkendová chalupa.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

CENA: 135 000,- EUR

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo.

KONTAKT NA MAKLÉRA:
PETRA ČANIGOVÁ
TEL.Č.: 0918 860 257
MAIL: canigova@pandareal.sk