Moderný 3-izbový byt s predzáhradkou a parkovaním na Kolibe

Štýlový 3-izbový byt s predzáhradkou v tichej lokalite Koliby – pohodlie ako v rodinnom dome

Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu a súkromie rodinného domu? Máme pre vás jedinečnú ponuku v žiadanej časti Bratislavy – Koliba, v mestskej časti Nové Mesto na ulici Na Varte, v objekte Minergo. Tento projekt bol ocenený odbornou verejnosťou cenou CE ZA AR.
Ponúkame na predaj moderný 3-izbový klimatizovaný byt s vlastnou predzáhradkou v novostavbe z roku 2013. Byt sa nachádza v tichej slepej ulici, len 600 metrov od centra mesta, no zároveň v pokojnom prostredí s komunitnou atmosférou.

Výhody tohto bytu:
• Útulná predzáhradka (51 m²) s terasou (11,5 m²) – ideálna na rannú kávu, detské hry alebo večerné posedenie
• Rozloha 79 m² – výborne dispozične riešená denná a nočná časť
• Nadštandardné vybavenie – drevené podlahy, hliníkové okná, rekuperácia, kvalitná sanita a vkusné interiérové prvky, klimatizácia
• Čiastočne zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi a úložné priestory sú v cene, ďalšie vybavenie po dohode
• Súkromné detské ihrisko v areáli – bezpečné miesto pre vaše deti priamo pri dome
• Svetlá orientácia na východ – príjemné denné svetlo a predzáhradka v tieni počas leta

Dispozícia bytu: vstupná predsieň, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, dve spálne, kúpeľňa s WC a vaňou, samostatné WC.

Cena:
✓ 430.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu
✓ Možnosť dokúpiť garážové státie za 30.000 €, priamo za ním sa nachádza praktická pivničná kobka
________________________________________
Ak hľadáte kombináciu komfortu, súkromia a výbornej lokality, tento byt je tou správnou voľbou.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Kontakt:
Ing. Pavol Polaček
0904 403 222
polacek@abertal.sk
________________________________________

Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s. r. o.

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: + parkovanie v garáži 30.000€, vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 79m²
Celková rozloha: 79m²
Úžitková plocha: 79m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: áno - 1
Bezbariérový prístup : áno
Okná: hliníkové
Orientácia: východná