DVOJGENERAČNÝ RD - v obci Hrušovany na pozemku 735m2

Na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej časti obce Hrušovany
Ponúkame Vám na predaj veľkorysý dvojpodlažný rodinný dom z 70-tych rokov (užívacie právo r.1974), situovaný v pokojnej uličke mimo hlavnej cesty v obľúbenej obci Hrušovany, okres Topoľčany. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite ideálnej pre rodiny – v blízkosti je detské ihrisko a bezpečné prostredie pre deti i oddych.
Základné parametre:
• Výmera pozemku: 735 m² (šírka cca 16 m, dĺžka 69 m)
• Zastavaná plocha domu: 130 m²
• Úžitková plocha: cca 250 m²
• Garáž: samostatne stojaca, murovaná – 20 m² (6,4 × 3,15 m)
• Dvojpodlažný dom + celý podpivničený
Dom je v udržiavanom pôvodnom stave s viacerými vylepšeniami:
• čiastočne menená elektroinštalácia a rozvody vody,
• vymenená strecha (rovná),
• napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia.
Dispozícia:
1. nadzemné podlažie:
• vstupná veranda/zádverie
• chodba
• kúpeľňa s WC
• kuchyňa
• špajza/komora
• 2 veľké izby, z toho jedna s výstupom na balkón
• schodiskový priestor
2. nadzemné podlažie:
• chodba
• kúpeľňa
• samostatná toaleta
• kuchyňa
• špajza / komora
• 3 izby (dve s výstupom na balkón)
Suterén (PP):
• celý dom je podpivničený, obsahuje technickú miestnosť s plynovým kotlom, darlingom na studňu, a ďalšie úložné priestory
Exteriér:
• na pozemku sa nachádza samostatná murovaná garáž (20 m²) a dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu či detské ihrisko
✅ Výhody nehnuteľnosti:
• tichá ulica mimo hlavnej cesty
• veľký rovinatý pozemok s ideálnou šírkou (16 m)
• možnosť dvojgeneračného bývania
• pripojenie na všetky siete
• garáž a pivničné priestory
• výborná občianska vybavenosť v obci a dobrá dostupnosť do Topoľčian aj Nitry
Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, dostatkom priestoru a výbornou lokalitou, tento dom je skvelou príležitosťou.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
0915 959 592



Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.