Priemyselný pozemok na predaj v Trenčíne

Predám pozemok v priemyselnej zóne pri Leteckých opravovniach Trenčín (LOTN). Veľmi dobre dostupný z D1 i od Bánoviec. Pozemok je rovinatý, trávnatý. Malá časť je spevnená. Momentálne neoplotený a bez sietí. Voda, elektrina v blízkosti od LOTN. Plyn, kanalizácia priamo na pozemku. Ťarcha v prospech LOTN na prístup k sieťam na pozemku (plyn). Možnosť preložky plynu. Odpočet DPH. Regulatívy zastavateľnosti územia:
• Max.miera zastavania v %: 80
• Min.podiel zelene v %: 10
• Max. konštrukčná výška podlažia: 6,5 FUNKČNÉ VYUŽITIE:

Primárne funkcie
1. plochy a zariadenia priemyselnej výroby všetkého druhu,
2. plochy a zariadenia stavebnej výroby,
3. sklady a skladovacie plochy,
4. výrobné služby, areály veľkoobchodu a logistiky.
Vyhovujúce funkcie
1. obchodné a administratívne budovy,
2. byty potrebné na zabezpečenie prevádzky zariadení v rozsahu maximálne 1 byt na zariadenie,
3. odstavné miesta a garáže slúžiace potrebám prípustných funkcií,
4. nevyhnutné plochy technického vybavenia územia slúžiace pre obsluhu mestského bloku, resp.
priľahlého územia,
5. potrebné pešie, cyklistické a obslužné komunikácie,
6. parkovo upravená líniová a plošná zeleň,
7. izolačná, ochranná zeleň.
Podmienečne vhodné funkcie
1. ČSPL - čerpacie stanice pohonných látok,
2. zariadenia odpadového hospodárstva slúžiace na zber odpadov /zberné dvory, zberne druhotných
surovín, re-use centrum,.../, triedenie, skladovanie a úpravu odpadu