Na predaj rodinný dom v tichej lokalite -rovinatý pozemok

Skvelá lokalita – ideálne bývanie alebo investícia

Ponúkame na predaj rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v tichej a pokojnej časti Prievozu. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie s potenciálom úprav podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov so záujmom o strategické umiestnenie a výnos z prenájmu.

Základné informácie:

Lokalita: Prievoz, Bratislava II

Výmera pozemku: 461 m²

Zastavaná plocha domu:  95,32 m² (po prestavbe môže byť 102,7 m²)

Podlahová plocha domu: 175,86 m² (po prestavbe môže byť až 184 m²)

Pivnica: Čiastočne podpivničený

Stav: Pôvodný – ideálny na rekonštrukciu

Bonus: Projekt prestavby vrátane žiadosti o záväzné stanovisko je súčasťou predaja

Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná?

✅ Tichá ulica a výborná dostupnosť – centrum mesta aj diaľnica sú na dosah

✅ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, MHD, obchody, parky

✅ Flexibilné možnosti využitia – rodinný dom, dvojgeneračné bývanie, prenájom, sídlo firmy

✅ Projekt prestavby v cene – ideálny základ pre modernizáciu podľa vašich predstáv

Investičný alebo rodinný potenciál

Navrhovaný projekt rekonštrukcie bol vytvorený s dôrazom na komfortné a moderné bývanie, ale zároveň zachováva možnosť kombinácie bývania s podnikaním – napríklad ako dvojgeneračný dom, prenájmová jednotka alebo kombinácia kancelárie a domova.

Zhrnutie

Tento dom je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá:

Tiché bývanie v atraktívnej lokalite

Nehnuteľnosť s projektom rekonštrukcie a jasným potenciálom

Investičnú príležitosť s výnosom z prenájmu alebo hodnotovým rastom

Ak sa Vám  ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu.

Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov.
Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023.
Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom.