5i. RD, samostatný rodinný dom, Záhorská Bystrica, novostavb

Exkluzívne iba u nás:
Samostatne stojaci 5i. RD v Záhorskej Bystrici, ešte nikým neobývaný, kúpou voľný!
Dom sa predáva kompletne zariadený s nábytkom vyrobeným na mieru stolárskou dielňou vrátane elektrospotrebičov, exteriérovým nábytkom a jacuzzi.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
*úžitková plocha domu 138 m2 (prízemie: 100 m2, 1. poschodie: 38m2)
* terasa na 1 NP: 26m2 , terasa na 2.NP: 53,45 m2, ext. sklad: 24m2
*plocha pozemku: 497 m2
* ext. sklad: 24 m2

DISPOZÍCIA:
* Prízemie: vstupná hala, izba ( pracovňa/hosťovská izba), samostatná toaleta, komora s technickým zázemím, priestranná obývacia
izba s kuchyňou s východom na terasu ( zastrešená), spálňa so samostatnou kúpeľňou ( sprchový kút, WC)

* 2.NP: 2 svetlé izby, 1 kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, chodba s východom na terasu

* Terasa na 2. NP je zastrešená bioklimatickou pergolou (2x) s el. ovládanými sťahovacími roletami po bočných stranách a
prednej strane, nachádza sa tu exteriérové terasové sedenie hliník – drevo, jacuzzi, okrasné samozavlažovacie kochlíky na
pestovanie byliniek/ kvetov

* Interiér domu je kompletne zariadený s nábytkom vyrobeným na mieru, vrátane elektrospotrebičov.

* Exteriér domu: v prednej časti sú k dispozícií 3-4 parkovacie státia, z toho jedno parkovacie státie je kryté,
pozemok je oplotený, prístup na pozemok je cez teleskopickú zasúvaciu bránu, na pozemku sa nachádza ext. sklad, ktorý má
garážovú bránu a je tam privedený 400 V prívod

* Záhrada je navrhnutá a upravená záhradným architektom, má automatickú závlahu na trávniku a kvapôčkovú závlahu k ovocným
stromčekom a vyvýšeným záhonom, 4 x vyvýšené záhony, ovocné stromčeky, na pozemku je zhotovená drenáž na ochranu domu
pred zrážkovou a spodnou vodou


* TECHNICKÉ VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - exteriérové elektrické žalúzie - príprava na klimatizáciu
- tepelné čerpadlo Daikin - podlahové teplovodné vykurovanie vo všetkých miestnostiach, možnosť chladenia podlahy - ohrev
vody el. kotlom Protherm -kuchynská linka zn. Damon so zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane vinotéky -
decentralizovaná rekuperácia na 1.NP - exteriérové bezpečnostné hliníkové dvere - videovrátnik - alarm - príprava na
kamerový systém, bioklimatická pergola na terase 2. NP, hliníková pergola s exteriérovými protislnečnými roletami na 1.NP

Základy: monolitický železobetón
Obvodové steny: 30cm tehla
Zateplenie: 18cm polystyrén
Vnútorné priečky: 11,5 cm tehla
Omietka: vápenno cementová omietka
Strecha: plochá strecha s fóliovou PVC izoláciou, štrkové lôžko
Parkovanie: zámková dlažba

Energetický certifikát: 0

Dom je situovaný v Záhorskej Bystrici v novovybudovanej štvrti rodinných domov, v blízkosti lesa. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD. Nákupné centrum a nemocnica Bory sú vzdialené iba 7 minút autom