Košice - Šaca, ul. Učňovská, pekný 1 izbový byt, 35 m2, KR

Zara reality v zastúpení makléra Zdenka Horváthová
ponúka exkluzívne na predaj:

- 1 izbový byt v lokalite Košice – Šaca, ulica Učňovská
- osobné vlastníctvo
- okúpený pozemok pod bytovým domom

- výmera: 34,98 m2
-5 poschodie/9.posch.
- kompletná rekonštrukcia bytu
- pôdorys bytu - viď foto
- bez tiarch
- kúpou voľný

- nízke mesačné náklady správcovi ( cca 86,-€)
- orientácia na západ
- bez balkóna
- bez pivnice
- možnosť zakúpenia parkovacieho miesta pred bytovým domom na rampou uzavretom parkovisku

-kompletná modernizácia bytového domu v. r. 2020
- kamerový systém
- bezbariérový prístup

- zväčšený nový výťah
- bytový dom má vlastnú kotolňu
- kočikáreň na prízemí

Rekonštrukcia: kompletná spred 5 rokov: menené plastové okná, protipožiarne dvere, bezpečnostný zámok, ustredné kúrenie, menené elektrické rozvody, murované kúpeľňové jadro, plávajúce podlahy, omietky na stenách, na oknách sú žakúzie deň a noc,

Dispozícia: pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva: predsieň, kuchyňa s ovývacou izbou, kúpeľňa s toaletou.

Predsieň: miesto pre vstavanú skriňu. Dlažba na podlahe.
Kúpeľňa: spojená so závesnou toaletou. Disponuje nástenným radiátorom, uzatvorený sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, priestor pre práčku, sušičku. Dlažba na podlahe.
Izba: ktorú je možné oddeliť priečkou medzi oknami a vytvoriť si samostatnú oddelenú kuchyňu a izbu.
Kuchynská linka: elektrická varná doska, vstavaná elektrická rúra, umývací drez. V byte nie je zavedený plyn.
Obývacia časť je dostatočne priestranná pre umiestnenie steny, gauča, písacieho stola, prípadne aj postele.
Pred bytom je chodba spoločná so susednými bytmi

Bytový dom: modernizovaný a kolaudovaný v r. 2020, zateplený, napojený na všetky IS. Plyn je napojený do vlastnej plynovej kotolne. V bytoch plyn zavedený nie je

LOKALITA: v blízkosti je lekáreň, OC FRESH, LIDL, autobusové zastávky, detské ihrisko, autoservis, reštaurácie, benzínová pumpa, priemyselný komplex US STEEL.
Nachádza sa tu obchodné stredisko, Agromilk, miestny úrad, polícia, základná škola, jasle a materská škôlka. Stredné odborné učilište.
Jedna z najvyhľadávanejších nemocníc v Košiciach: Nemocnica - Šaca, ako aj polikliniku vo vstupnom areáli U.S.S. Športový areál, tenisové kurty, ihrisko na plážový volejbal.... a iné.
Športový areál vrátane tenisových kurtov a ihrísk na plážový volejbal.
Čerpacia stanica, hotel, reštaurácie, verejná plaváreň, a výborné dopravné spojenie MHD spojenie s mestom Košice.
Orginálne detské ihrisko: detský zábavný park Medúlik.
V Šaci nájdete všetko pre pohodlný život, od obchodov, pošty, reštaurácií, krytý bazén, golfové ihrisko v Malej Ide..
Vďaka výhodnej polohe je zabezpečené dobré spojenie s centrom Košíc a jeho okolím ako aj smer na Moldavu.
Šaca je vzdialená 10 kilometrov od Košíc,asi 10 minút cesty autom.