Na predaj 5 - izbový rodinný dom, Prešov, Ľubotice

Ponúkame na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ B vo výstavbe s úžitkovou plochou 124,96m2 na pozemku 272m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt bude zahŕňať 22 dvojpodlažných rodinných domov, ktoré prepájajú moderné riešenie bývania v blízkosti mesta Prešov v spojení s tradičným vlastníctvom vlastného pozemku s výhľadmi na západ slnka.

Skladba rodinného domu:
1. NP: zádverie, hosťovská izba, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP a terasa.
2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón.

Zastavaná plocha: 85,45 m2 + terasa 14 m2
Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží:
1.NP : 61,27 m2 + terasa 14 m2
2.NP : 63,69 m2 + balkón 16,3 m2
Spolu: 124,96 - bez terasy a balkóna

Rodinný dom sa ponúka v stave holodom.
interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, bodové svetlá v celom dome + 1 x vývod svetla v kuchyni, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, hygienický náter, plastové vstupné dvere.
exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa),zateplenie, fasádna farba, sokel, pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom.

V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie.
SIETE
Rodinný dom bude napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením.

Cena rodinného domu s pozemkom je 317.000,-€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti.
LOKALITA

V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov).

PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT?
- bývanie na dedine s výhodami mesta
- mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom
- na výber 2 typy domov: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B
- vlastný pozemok - záhradka
- parkovanie na vlastnom pozemku
- žiaden sused nad vami
- pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Realitná kancelária STAVIAME BÝVANIE - Timea Horňáková