Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v absolútnom centre

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, situovaný v úplnom centre Liptovského Mikuláša.

Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, všetko na pešo – školy, obchody, úrady, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť – robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na bývanie, podnikanie aj investíciu.

Základné informácie:

Celková výmera pozemku: 409 m²
Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, plyn je v dosahu pár metrov
Vykurovanie: elektrický kotol
Konštrukcia: tehla
Strecha: pálená škridla – menená v roku 2000
Stav: pôvodný, zachovalý, po čiastočnej rekonštrukcii
Podpivničenie: cca 1/3 domu
Parkovanie: pre 3 autá vo dvore + 2 miesta pred domom, plus garáž


Dispozícia a vybavenie:

Dom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vstupom, kuchyňou, kúpeľňou a WC – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo prenájom.
Suterén (cca 1/3 domu): kotolňa, pivnica, sklad, chodba, schodisko

Prízemie (1. bytová jednotka): 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba, šatník, garáž

Podkrovie (2. bytová jednotka): 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, terasa, balkón

Kúpeľne prešli rekonštrukciou (nová sanita, obklady)
Podlahy: kombinácia plávajúcej podlahy, sklo-keramickej dlažby a parkiet
Nad garážami: priestranná terasa
Za domom: prístavba – oddychový priestor s krbom a možnosťou dobudovania sauny alebo wellness


Liptovský Mikuláš a jeho okolie ponúka množstvo aktivít pre celú rodinu aj turistov:

Aquapark Tatralandia
Thermal Park Bešeňová
Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry
Liptovský Ján, Žiarska dolina a Liptovská Mara – turistika, cyklistika, kúpanie a relax

Vďaka svojej polohe, dispozícii a stavu ponúka množstvo možností využitia – bývanie, prenájom, podnikanie alebo kombinácia.

V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

Gabriel Slavkovský
0904 929 169
www.gabrielslavkovsky.sk

TIPUJTE A ZARÁBAJTE
Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok?
Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.