Rodinný dom na predaj znížená cena Lubina

Znížená cena!
Ponúkame Vám na PREDAJ rodinný dom v obci Lubina časť Podkozince. Nehnuteľnosť je situovaná v malebnom prostredí staroturanských kopaníc.
Na predaj veľký rodinný dom v štádiu aktuálnej rekonštrukcie rozdelený na dve samostatné bytové časti. Dom okamžite obyvateľný, voda, odpad kúrenie spravné.
Ideálny ako rekreačné sídlo, viac generačné bývanie či podnikateľský zámer, napríklad pre prevádzkovanie penziónu.

DISPOZÍCIA A ROZLOHA OBJEKTU:
Zastavaná plocha: 230 m2
Momentálna úžitková plocha: 300 m2
Pozemok: zastavaná plocha a nádvorie 464 m2
Hlavný dom: rodinný dom je momentálne v štádiu rekonštrukcie, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť ju svojim potrebám a vkusu. Hlavná časť rodinného domu interiér zrekonštruovaný. Dve nepriechodné izby s vlastnými kúpeľňami, kuchyňa a obývacia časť. Na rekonštukciu strechy, prípadného zdvyhnutia podkrovia, vypracovaná projektová dokumentácia - ako penzión/ ubytovanie v domácnosti.
Dispozičné riešenie:
Suterén: bez suterénu
Podkrovie: v pôvodnom stave
Technické zázemie: kotolňa, sklad na tuhé palivo, vodáreň vchod z dvora
Prízemie: s rozlohou 120 m2 - zádverie, podevrátie- chodba so vstupom do 3 obytných miestností, kuchyne, schodisko do podkrovia, východ na záhradu a do murovanej prístavby.
Murovaná prístavba: s rozlohou 30 m2 je objekt samostatne stojaci, so vstupom z nádvoria i z hlavného domu. Zastrešený pultovou strechou má jedno nadzemné podlažie. Dotiahnutá voda, odpad, zásobovanie energiami - el.energiou z rodinného domu.
DOM:
Stav: prebiehajúca rekonštrukcia
Siete: elektrická energia, vlastná studňa, murovaná žumpa 21 m3, obecný vodovod, prístup po spevnej miestnej komunikácii.
Základy: betónové
Strecha: sedlová, betónová, pôvodná
Fasáda: pôvodná
Obvodové múry: pálená tehla 50-60 cm
Deliace priečky: tehla
Zateplenie: nie
Okná: nové - plastové - antracid
Podlahy: nová izolácia proti vlhkosti a tepla, nový betón- dlažba, drevené podlahy, v obytných miestnostiach podlahové kúrenie + rozvody kúrenia v medi príprava na radiátory
Stropy: nová tepelná izolácia, sadrokartón
Omietky: nové, hrubozrnné
Nové rozvody: vody, elektriny, kúrenárske rozvody vedené v medi, príprava na radiátory + podlahové kúrenie

Druhý objekt, samostatný vchod riešený ako prízemný rodinný dom s úžikovou plochou cca 150 m2 bez suterénu, s obytným podkrovím zastrešený sedlovým krovom. Prebehla rekonštrukcia strechy, zdvihnutie podkrovia, nové strešné krovy, strešná krytina značky Bramac.
VÝHODY:
- viac generačné bývanie
- investícia so širokým spektrom možností využitia
- vypracovaná projektová dokumentácia
CENA:
Znížená cena nehnuteľnosti! Pre viac informacii ma prosím kontaktujte.

Ak hľadáte dom na oddych v prírode alebo podnikateľskú príležitosť v oblasti turistiky, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo na zabezpečenie osobnej prehliadky.
KONTAKT:
Zdenka Sádecká Juchová