Slnečný staveb. pozemok - ideálne miesto pre váš nový domov

Hľadáte pokojné a bezpečné miesto pre svoju rodinu s výbornou dostupnosťou k prírode a rekreácii?

Ponúkame na predaj južne orientovaný, slnečný stavebný pozemok s celodenným slnkom v tichej lokalite pri obci.

Výhody, ktoré si zamilujete:
Pokoj a bezpečie: Takmer žiadny pohyb vozidiel pri asfaltovej komunikácii – ideálne pre rodiny s deťmi (takmer na konci bočnej a tichej ulice)

Výborná lokalita:
Priamo v obci s blízkou autobusovou zastávkou a skvelým napojením na cestu smerom na:

-Snowland Valčianska dolina (len pár minút): Celoročné možnosti lyžovačky v zime a spoločenských akcií v zime aj v lete, rôzne akcie, festivaly, Ironman, off-road, …, turistika a zábava v lete,

- Areál Dielec: športovo-rekreačný areál, rôzne hudobné a moto akcie

- futbalové ihrisko: pár minút peší a futbal môže začať

- hotel Impozant – wellsness: pestrá ponuka saunovania poteší hlavne v zime

Krásna príroda Valčianskej doliny:
- Ideálne pre pokojné prechádzky aj s kočíkom,

Panoramatický výhľad:
-Nádherný výhľad na zasnežený Snowland priamo z vášho budúceho domu.

Kontakt s prírodou:
-Cestička cez les len pár krokov od pozemku – ideálne pre venčenie vášho psíka na rozsiahlej lúke.

Panoramatický výhľad z neďalekej lavičky nad lomom

Príjemné susedstvo:
-Okolie s novostavbami a mladými rodinami.

Územnoplánovacia informácia (UPI): Pozemok určený na výstavbu rodinného domu (možnosť aj dvoch).

Veľkorysý rozmer:
Cca 61 x 19 m (takmer 1200 m2), s možnosťou budúceho rozdelenia na dva samostatné pozemky (ideálne ako investícia, prípadne pozemok pre deti do dospelosti)

Prevažne rovinatá časť pozemku (cca 1000 m²) je pod úrovňou asfaltovej komunikácie, čo umožňuje realizáciu moderného kaskádového domu so vstupom priamo z cesty. Menšia časť (cca 190 m²) je svahovitá.

Praktické riešenia:
-Vyhradený priestor pre parkovanie (7 x 5 m).

-Oplotenie z troch strán pre vaše súkromie.

-Inštalovaná chránička pod cestou pre jednoduché pripojenie elektrickej prípojky.
Zaplatený pripojovací poplatok a rezervovaný prípojný bod pre elektrickú sieť!

-Vodovod, elektrina, kanalizácia a plynovod v blízkosti hranice pozemku (cca 1 m).

Bonusy:
-značne nižšia cena 59 EUR/m2 oproti ostatným ponukám (vedľajší pozemok 85 EUR/m2)... zohľadnenie svahovitej časti a úrovne rovinatej časti pod ulicou

-Vypracovaný výškopis a polohopis pozemku.

-V minulosti spracovaná projektová štúdia pre výstavbu kaskádového domu-možný odkup

-Ovocné stromy na pozemku - vlastné zdravé jabĺčka

Potenciál pre kaskádový dom:
-Rovinatá časť pozemku je pod úrovňou cesty, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenie s priamym vstupom z ulice.

Predstavte si váš nový domov na tomto výnimočnom mieste, kde sa spája pokojné bývanie s aktívnym životným štýlom a blízkosťou prírody!