Dovolenkový apartmán v Chorvátsku - dlhodobý prenájom

Malý apartámánový dom ponúka možnosť dlhodobého prenájmu apartmánu na poschodí.
Nehnuteľnosť je situovaná v obci Srima – pri meste Vodice. Dom sa nachádza priamo pri pobreží mora, a má charakter väčšieho rodinného domu s dvorom a garážou. Pozemok je oplotený. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, na každom sa nachádza samostatný apartmán. Každý apartmán je možné samostatne uzamykať.
Do apartmánu vedie točité schodisko, ktoré vedie do malej chodbičky pred vstupnými dverami. Chodbička je vhodná na uloženie obuvi. Za vstupnými dverami je veľká spoločenská miestnosť/obývačka, spojená s kuchyňou a barovým sedením pre 6 osôb.
Terasa, Balkón
Okná so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami

KUCHYŇA: klimatizácia/kúrenie, sklokeramická varná doska, digestor, rúra, veľká chladnička s mrazničkou, varná kanvica, mikrovlnka, malý kávovar na kapsule
KÚPEĽŇA: práčka, jedno umyvadlo, jedno WC, jeden bidet, jeden sprchovací kút
Počet spálni -3x
SPÁLŇA č.1: manželská posteľ 180 x 200 cm, vstavaná skriňa (vešiaková tyč a police, posuvné dvere), s oknom

SPÁLŇA č.2: 180 cm x 220 cm veľké lôžko (možnosť spojiť postele ako dvoj-lôžko, alebo dve jednolôžka 90 x 220 cm), výstup na malý balkón, z ktorého je krásny výhľad na more,

SPÁLŇA č.3: posteľ čalúnená 100 x 200 cm s možnosťou rozkladu na dvojlôžko 160x200 cm, výstup na malý balkón spoločný so spálňou č.2

Informácie o lokalite:
• prvé pásmo domov pri mori
• kotvenie člnov v obci k dispozícii, aj boat taxi
• pešo k dispozícii miestna pizzeria, občerstvenie aj malý obchodník
• malá miestna pláž
• neďaleko aj turistické centrum Vodice so všetkými vymoženosťami pre dovolenkárov

Čo je v cene prenájmu:
Oplotený pozemok
Malá garáž (vhodné na skútre, bicykle a čln)
Bicykel horský, starší ale funkčný
Domček na záhradné náradie
Plocha na opaľovanie z umelého trávnika
Záhradná malá pec na grilovanie
Parkovisko veľké súkromné

Aké sú minimálne požiadavky na nájomcu:
- starať sa o záhradu (jednoduchá starostlivosť, avšak pravidelne 2x za mesiac)
- prenajať si apartmán na minimálne 6 mesiacov
- uhradiť depozit za vybavenie domu vo výške 3000,- EUR, ktorý nebude započítaný do prenájmu, a na konci nájmu sa vráti nájomcovi
- hradiť riadne a včas mesačné nájomné 15.ty deň v mesiaci, ktorý predchádza mesiacu, za ktorý je splátka hradená, mesačné nájomné 1700,-EUR
- pri prvej splátke uhradiť 2x mesačné nájomné
- výpovedná lehota bude 1 mesiac, pričom lehota sa začína počítať prvým dňom nasledujúceho mesiace, v ktorom bola výpoveď doručená prenajímateľovi
- nájomca bude udržiavať poriadok a čistotu v dome
- nájomca bude dodržiavať všeobecne platné nariadenia, ktoré sa k prímorskej oblasti vzťahujú, a to aj v súvislosti s nočným kľudom, likvidáciou odpadkov, ekológiou,..
Ak hľadáte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať :-)